25 ngân hàng được mở thêm dư địa tín dụng cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

Ngân hàng Nhà nước mở thêm dư địa tín dụng cho dự án du lịch, nghỉ dưỡng. (Ảnh minh họa)

Ngân hàng Nhà nước cho phép 25 tổ chức tín dụng không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng trong năm 2026.

Theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước, chính sách được áp dụng từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2026. Theo đó, phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với các loại hình nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ không được tính vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng.

Quy định này được nêu tại điểm 4 Công văn số 11686/NHNN-CSTT ngày 31/12/2025. Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các chỉ đạo tại công văn này và các văn bản liên quan.

Danh sách 25 ngân hàng được áp dụng gồm VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank, Bac A Bank, VIB, SeABank, BVBank, OCB, ABBank, VietABank, SHB, VPBank, Kienlongbank, VietBank, LPBank, TPBank, BaoVietBank và PVcomBank.

Cơ chế trên tiếp nối chính sách Ngân hàng Nhà nước đã ban hành trước đó đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất. Cụ thể, tại Công văn số 4551/NHNN-CSTT ngày 29/5/2026, 25 ngân hàng thương mại được phép không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, đến cuối tháng 6/2026, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản toàn hệ thống đạt 5,1 triệu tỷ đồng, tăng 8,1% so với đầu năm. Dư nợ cho vay trung dài hạn chiếm 94% tổng dư nợ cho vay lĩnh vực này. Tín dụng bất động sản chiếm 25,5% tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế.