3 lần gia hạn tiến độ, khu du lịch hơn 350 tỷ đồng vẫn 'án binh bất động'

Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam về một số nội dung liên quan đến quy hoạch, giao đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư và đầu tư xây dựng hạ tầng khu bãi tắm Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Theo tìm hiểu của PV VTC News, năm 2013, dự án được cấp phép đầu tư trên diện tích 1,8 ha với tổng vốn 358 tỷ đồng, bao gồm khách sạn, biệt thự du lịch, nhà hàng, cây xanh, hồ bơi, đường giao thông, sân bãi và các hạng mục hạ tầng phụ trợ. Công ty Cổ phần Kinh doanh Quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông (gọi tắt Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông) thực hiện dự án khu bãi tắm Viêm Đông.

Tháng 6/2017, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam quyết định việc gia hạn sử dụng đất cho Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông. Lý do gia hạn: Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án.

Ngày 10/11/2017, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông. Theo đồ án quy hoạch, các phân khu chức năng chính ở đây bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, khu lưu trú, khu cây xanh và khu công trình phụ trợ khác. Đến ngày 10/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông với 5 khu chức năng chính: Khu dịch vụ bãi tắm (dịch vụ lưu trú khách sạn – biệt thự du lịch); khu đất tái định cư và nhà biên phòng; khu dịch vụ công cộng; khu cây xanh; khu công trình phụ trợ khác.

Cũng trong năm 2022, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chỉ đạo về việc xử lý kết luận thanh tra đối với Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông. Cụ thể, lãnh đạo Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp này nộp đầy đủ tiền thuê đất năm 2020 và năm 2021 đối với diện tích đất 10.871 m2 được Nhà nước cho công ty thuê trả tiền thuê đất hàng năm với số tiền gần 1 tỷ đồng. Cùng với đó, Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông phải hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sau đó, UBND tỉnh Quảng Nam tiếp tục có quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông đến tháng 3/2024. Quyết định này cũng nêu rõ, nhiều năm qua, dự án này gặp vướng mắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Lãnh đạo thị xã Điện Bàn cho biết dự án khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông đã xây dựng trái phép 3 khu biệt thự, gồm 14 căn đã hoàn thiện phần thô kết cấu đến mái và xây dựng móng, trụ cột tầng 1 của 12 căn. Chính quyền địa phương đã lập biên bản xử phạt 30 triệu đồng, yêu cầu công ty dừng thi công.

Theo thị xã Điện Bàn, chủ đầu tư được gia hạn tiến độ 3 lần, đến nay cũng đã hết nhưng chưa hoàn thành do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Cụ thể, công trình ảnh hưởng đến 14 hộ dân, hiện còn 10 hộ không nhận tiền giải phóng mặt bằng do diện tích đất tái định cư nhỏ và một số hộ đề nghị bố trí thêm lô đất tái định cư.