6 quý liền không 1 đồng tiền lãi, thua lỗ gần 400 tỷ, cổ phiếu TDC vẫn tăng giá bất thường

Những nhịp tăng giá bất thường của TDC

Từ nửa cuối tháng 4 đến nay, cổ phiếu của CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Mã: TDC) đã liên tiếp có những nhịp tăng giá, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Cụ thể, chỉ trong 3 tháng mã TDC đã gia tăng từ hơn 8.000 đồng lên mức 10.700 đồng/cổ phiếu tại phiên giao dịch ngày 23/7/2024. Tương đương tỷ lệ tăng tới hơn 33% chỉ trong 3 tháng.

6 quý liên tiếp TDC không mang về một đồng tiền lãi, thua lỗ kỷ lục gần 400 tỷ nhưng cổ phiếu vẫn tăng giá bất thường (Ảnh TL)

Kinh doanh và Phát triển Bình Dương vốn là công ty con trong hệ sinh thái của Becamex IDC (BCM). Theo ghi nhận trên BCTC thì BCM đang sở hữu 60,7% vốn điều lệ tại TDC. Điều này lý giải cho một quỹ đất "khủng" mà TDC đang nắm giữ.

Theo báo cáo của Chứng khoán Mirae Asset, TDC hiện đang sở hữu các bất động sản đáng chú ý bao gồm: 19,6 ha tại Tân Uyên, Bình Dương; 16,8 ha tại Thủ Dầu Một, Bình Dương, 6,8 ha tại Bàu Bàng, Bình Phước...

Dù nắm trong tay lượng bất động sản lớn, tiềm năng nhưng kết quả kinh doanh của TDC lại tương đối ảm đạm. Sau năm 2023 thua lỗ kỷ lục, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương tiếp tục gây thất vọng trong Quý 1/2024. Kết quả này hoàn toàn trái ngược với đà tăng của cổ phiếu TDC thời gian qua.

6 quý liền thua lỗ, TDC bao giờ có lãi trở lại?

Hoạt động kinh doanh của TDC bắt đầu đi xuống từ Quý 4/2022 cùng với những biến cố của thị trường BĐS cả nước. Kể từ đó đến nay, trải qua 6 quý kinh doanh liên tiếp TDC không mang về nổi 1 đồng lãi.

Đỉnh điểm tại Quý 2/2023, TDC ghi nhận lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh gần 57 tỷ đồng. Tính thêm cả các chi phí hoạt động, TDC lỗ tới 282 tỷ đồng trong Quý 2/2023.

Khoản lỗ này đã đẩy kết quả kinh doanh năm 2023 của TDC xuống đáy vực thẳm với số lỗ kỷ lục chưa từng có kể từ khi lên sàn với 403 tỷ đồng. Công ty cũng đã bị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục với số lỗ khổng lồ này.

Bước sang năm 2024, TDC đặt nhiều hi vọng với mục tiêu kinh doanh cao ngất ngưởng, doanh thu 1.993 tỷ đồng, lãi sau thuế 218 tỷ đồng.

Tuy nhiên, kết thúc Quý 1/2024 công ty chỉ mang về 119 tỷ tương đương hơn 6% mục tiêu doanh thu. Khoản lỗ 24 tỷ đồng tại ngay Quý 1 đã kéo mục tiêu có lãi càng xa tầm tay của TDC.

Thua lỗ kỷ lục gần 400 tỷ, TDC thay cả Chủ tịch và CEO

Bên cạnh kết quả kinh doanh không khả quan, tin tức đáng chú ý nhất với cổ đông TDC thời gian qua là việc thay thế một loạt lãnh đạo chủ chốt của công ty.

Tại ngày 19/6/2024, TDC đã thay cả vị trí Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc. Cụ thể, vị trí Chủ tịch HĐQT được chuyển từ ông Đoàn Văn Thuận sang ông Văn Viết Cương, vi trí Tổng Giám đốc được chuyển từ ông Hồ Hoàn Thành sang ông Đoàn Văn Thuận.

Trên thực tế, ông Thuận là người từng gắn bó với TDC ở vị trí Chủ tịch HĐQT trong thời gian dài. Trước đó, ông Thuận cũng từng có thời gian nắm giữ vị trí Tổng Giám đốc của TDC.

Trong ĐHĐCĐ năm 2024, ông Thuận từng chia sẻ về kế hoạch cơ cấu lại các khoản nợ ngân hàng, đồng thời mua lại khoảng 300 tỷ đồng trái phiếu.

Cũng liên quan đến tình hình các khoản nợ của TDC, tại cuối Quý 1/2024 công ty ghi nhận nợ phải trả chiếm 2.777 tỷ đồng. Trong đó có tới 2.086 tỷ đồng là nợ ngắn hạn.

TDC đang ghi nhận vay nợ ngắn hạn tới 885 tỷ đồng, nợ vay dài hạn chiếm 691 tỷ đồng. Tổng các khoản nợ vay của công ty là khoảng 1.576 tỷ đồng. Trong khi đó vốn chủ sở hữu hiện chỉ còn 766 tỷ đồng, chưa bằng một nửa số nợ vay nêu trên.

Nguyên nhân gây nên tình trạng trên phải kể đến là khoản lỗ lũy kế tới 390 tỷ đồng ghi nhận trên BCTC. Khoản lỗ lũy kế khổng lồ này đã bào mòn gần hết vốn chủ, đẩy cơ cấu nguồn vốn của TDC vào tình trạng bi đát chưa từng có.

Thế nhưng, bất chấp tình trạng vay nợ nêu trên, trong tháng 5/2024 vừa qua TDC vẫn thông qua việc vay vốn ngắn, trung dài hạn, bảo lãnh, mở L/C, vay thấu chi và các hình thức cấp tín dụng khác tại một ngân hàng có chi nhánh tại Bình Dương. Hạn mức vay lên đến 700 tỷ đồng để bổ sung nguồn vốn.

Trang Thu