Ảnh 360 độ: Cận cảnh khu nhà ở xã hội rao bán 26 lần vẫn 'ế khách'
Dù mức giá chỉ 14 triệu đồng/m2, nhưng 8 năm trôi qua, Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Hà Nội) vẫn còn đến 500 căn hộ chưa có người ở; thậm chí chủ đầu tư còn chưa bàn giao hết số căn hộ vì... chưa hoàn thiện xong.
Video và chùm ảnh phóng viên ghi nhận tại dự án:
Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư, có 4 tòa nhà với 1.496 căn hộ. Trong đó có 264 căn bán thương mại; 911 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 312 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.
Vị trí dự án nằm ngay Quốc lộ 32, cách trung tâm Hà Nội 15km và được mở bán lần đầu tiên vào năm 2015.
Đến lần mở bán thứ 26 (ngày 23/11/2022), dự án mới bán được 857 căn và cho thuê 183 căn. Còn khoảng 500 căn hộ chưa có người ở.
Từ năm 2020, dự án đổi tên thành chung cư THT New City. Bề ngoài tòa nhà (phía tiếp giáp với Quốc lộ 32) trông có vẻ "hiện đại".
Nhưng phía sau lưng tòa nhà, khung cảnh nhếch nhác, tạm bợ đến khó tin.
Cổng sau dẫn vào tòa nhà được gia cố tạm, tường bao nứt vỡ nhiều chỗ.
Vào năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã lập đoàn thanh tra và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án do hành vi chậm bàn giao dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.
Tấm biển ghi thông tin về ngân hàng BIDV là đơn vị tài trợ vốn cho dự án này.
Tòa số A2 & A3 mới chỉ xong phần thô, không thể bàn giao cho khách hàng đúng cam kết vào quý III/2022.
Thời hạn bàn giao căn hộ chậm nhất là quý III/2022, nhưng đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần lùi tiến độ. Mới đây, chủ dự án thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ vào quý III/2023 (chậm 1 năm so với cam kết) dù chưa có sự thỏa thuận, trao đổi với khách hàng.
Sau 8 năm với 26 lần mở bán, vẫn còn khoảng 500 căn/1.500 căn nơi đây chưa có người mua hoặc thuê.
Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội năm 2015, đơn giá bán 1 m2 sàn căn hộ là: 14.017.594 đồng (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì); Đơn giá cho thuê 1m2 sàn căn hộ dự kiến là: 61.081 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Nhiều người dân phản ánh chất lượng cơ sở hạ tầng và an ninh chưa đảm bảo theo yêu cầu.
Toàn cảnh dự án nhìn tử cổng Đại học Thành Đô.
Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Dù người dân đã nhiều lần phản ánh với các cơ quan chức năng, thậm chí căng băng rôn, khẩu hiệu... nhưng dự án vẫn chưa chốt ngày hoàn thiện.
