Áp dụng mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản
Nghị định 357 của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ tháng 3 tới đã quy định những điểm mới đáng chú ý về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Theo Nghị định, mỗi sản phẩm bất động sản gồm nhà ở, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ hoặc phần diện tích sàn trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng, là chuỗi ký tự chữ và số, tối đa 40 ký tự. Mã này được tạo lập tự động trên hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở và bất động sản.
Sở Xây dựng các địa phương có trách nhiệm gắn mã định danh cho nhà ở tại thời điểm ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; với phần diện tích sàn xây dựng, mã được gắn khi công bố kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
Ngoài bất động sản, Nghị định cũng quy định mã định danh điện tử đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Việc đồng bộ dữ liệu được kỳ vọng sẽ tăng cường quản lý, hạn chế rủi ro và nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản trong năm 2026.
