Áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm cho gói vay mua nhà ở xã hội đến hết năm 2025

Thông tin này được nêu rõ trong văn bản số 5312/NHNN-CSTT ngày 24/6/2025 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, liên quan đến chính sách tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, các ngân hàng thương mại được chỉ định sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay như sau: Trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên, mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với mức lãi suất trung dài hạn VND bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất áp dụng cụ thể từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.

Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi suất cho vay tiếp tục ưu đãi, thấp hơn 1%/năm so với mức lãi suất trung dài hạn VND bình quân của bốn ngân hàng nêu trên.

Cũng trong ngày 24/6/2025, Ngân hàng Nhà nước ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT, hướng dẫn thực hiện chính sách tín dụng đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo tinh thần Nghị quyết số 33/NQ-CP.

Theo đó: Lãi suất dành cho người mua nhà tại các dự án nêu trên: 5,9%/năm và lãi suất dành cho chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.

Trước đó, Ngân hàng Nhà nước đã xác nhận có chín ngân hàng tham gia chương trình tín dụng ưu đãi dành cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, bao gồm: Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

Việc áp dụng chính sách lãi suất ưu đãi này không chỉ góp phần hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, mà còn tạo động lực phát triển thị trường bất động sản bền vững, cân bằng giữa nhu cầu xã hội và khả năng tài chính.

Văn Sơn