Aqua City được gỡ vướng, Novaland sẽ cấp sổ hồng cho 7.000 căn

Theo thông tin công bố trên website của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.

Nội dung điều chỉnh vừa được công bố tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, thuộc một phần khu đô thị phía tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đây là bước pháp lý quan trọng tháo gỡ cho nhiều dự án của nhiều doanh nghiệp; đảm bảo sự đồng bộ các cấp quy hoạch tiếp theo, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 và quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Aqua City, dự kiến hoàn tất vào đầu năm 2025.

Dự án Khu đô thị Aqua City

Bên cạnh đó, trong công văn gửi UBCKNN, HoSE và HNX vào ngày 20/11, Novaland đề cập đến tiến độ cấp sổ hồng các dự án bất động sản đô thị trung tâm tại TP. HCM, trong năm 2025, công ty dự kiến sẽ cấp sổ hồng cho 7.041 căn, phần lớn đến từ 2 dự án là Sunrise Riverside tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (3.117 căn) và dự án The Sun Avenue, TP Thủ Đức (2.894 căn).

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý 3 mới công bố, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 2.010 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng vọt gấp 2,4 lần cùng kỳ 2023, đạt gần 3.900 tỷ đồng.

Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đột biến hơn 2.950 tỷ đồng, gấp 21,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, lãi thuộc về cổ đông công ty mẹ hơn 3.100 tỷ đồng, mức kỷ lục kể từ khi niêm yết.

Tuy nhiên, Novaland vẫn lỗ lũy kế 4.377 tỷ đồng trong 9 tháng chủ yếu do quý 2 trước đó lỗ kỷ lục. Lỗ ròng hơn 4.100 tỷ đồng trong khi con số này cùng kỳ 2023 là lỗ 841 tỷ đồng.

Hiện nay, cổ phiếu NVL đang bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/9/2024 do Novaland chậm nộp BCTC soát xét bán niên năm 2024 quá 15 ngày so với quy định.

Cuối tháng 10, Novaland đã có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc giải trình, báo cáo tình hình khắc phục thực trạng chứng khoán bị cảnh báo định kỳ.

Novaland cho biết, đối với báo cáo tài chính (BCTC) soát xét bán niên 2024 và các giải trình liên quan theo quy định của pháp luật, công ty đã hoàn tất công bố thông tin (CBTT) vào ngày 26/9/2024.

Minh Vy