Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến thu trên 12.300 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2022

Khu đất Cụm 5, diện tích 2,8ha tại bãi trước, có 4 mặt tiền giáp đường, dự kiến thu được 2.829,4 tỷ đồng.

Theo đó, trên địa bàn thành phố Vũng Tàu có 5 khu đất thuộc các dự án trọng điểm của tỉnh với diện tích 203,3ha, gồm khu đất Cụm 5 (phường 1); khu đất mũi Nghinh Phong (phường 2); khu đô thị đường 3/2 (phường 10, 11) và khu đô thị sinh thái Cù lao Bến Đình (phường 5, 9, Thắng Nhất và Thắng Nhì); khu đất 4,1ha tại phường Thắng Tam.

Bên cạnh đó, còn 02 khu đất tại 2 địa phương khác là: Khu đất 20ha tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ (thu hồi của Công ty TNHH Sửa chữa tàu biển Vinaline) và khu đất 13,2ha tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết kế hoạch cụ thể, trong quý II sẽ bán đấu giá khu đất Cụm 5, diện tích 2,8ha tại phường 1, thành phố Vũng Tàu, dự kiến thu được 2.829,4 tỷ đồng và khu đất 4,1ha tại phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, dự kiến thu 1.200 tỷ đồng.

Đến quý III, sẽ đấu giá khu đất Mũi Nghinh Phong, diện tích 13,8ha tại phường 2, thành phố Vũng Tàu; khu dất 13,2ha tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc và khu đất 20ha tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ.

Quý IV, tiếp tục đấu giá khu đô thị đường 3/2 tại phường 10 và phường 11, thành phố Vũng Tàu, diện tích 76,67ha, dự kiến thu được 4.463 tỷ đồng và khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình, diện tích 110ha nằm trên các phường 5, 9, Thắng Nhất và Thắng Nhì, thành phố Vũng Tàu.

Việc đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất Cụm 5 đang được các Sở ngành rà soát, tham mưu thực hiện theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ.

Ngoài ra, để chuẩn bị sẵn sàng cho khu đất đấu giá theo kế hoạch trong năm 2022 đạt kết quả cao, trong quý I và quý II, Sở Tài nguyên và Môi trường đang tập trung kỹ lưỡng cho khâu chuẩn bị như: Chụp flycam, quay video và hoàn thiện thông tin pháp lý của từng khu đất, đưa lên cổng thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường để các nhà đầu tư biết nghiên cứu, tham gia đấu giá; đồng thời, phối hợp với các Sở ngành liên quan rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại vướng mắc của khu đất, ranh mốc, nguồn gốc đất, giải quyết các vấn đề phát sinh tái chiếm, lấn chiếm đất công, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi tổ chức đấu giá; tập trung hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đặc biệt ưu tiên cho khu đô thị đường 3/2 (phường 10, 11) và khu Cù Lao Bến Đình.

Được biết trước đó, tỉnh đã có công văn gửi các Sở ngành, địa phương về việc thực hiện các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động đấu giá tài sản liên quan đến đất công nhằm ngăn chặn nạn thông đồng.

Công văn này yêu cầu thực hiện đấu giá theo nguyên tắc đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan; trong đó chú trọng nội dung về đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có giá trị lớn, có vị trí thuận lợi, “tiềm năng” đối với việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Tỉnh cũng yêu cầu Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức đấu giá tài sản phối hợp các cơ quan được giao tổ chức đấu giá đánh giá kỹ lưỡng hồ sơ tham gia đấu giá, điều kiện tham gia đấu giá để kịp thời phát hiện dấu hiệu thông đồng, “móc nối” giữa doanh nghiệp tham gia đấu giá với nhau như: Các doanh nghiệp mẹ, doanh nghiệp con, doanh nghiệp tham gia đấu giá cùng do một người, nhóm người thành lập, nắm cổ phần chi phối.

Mạnh Cường