Bắc Giang công khai các dự án BĐS chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết trong 56 dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh, có 28 dự án có văn bản thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở với diện tích là 593,79 ha. Còn lại một nửa số dự án chưa đủ điều kiện để giao dịch.

Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 90 ha. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng thương mại Trang Anh làm chủ đầu tư và đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Một dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công trên quy mô 56 ha.

Ngoài ra, có thể kể đến Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang do Công ty CP Đầu tư 379 và Công ty CP - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư, hay Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam do Công ty TNHH Tân Phát Land làm chủ đầu tư cũng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tình trạng sốt đất đang xảy ra tại nhiều địa phương trên cả nước. Ảnh minh họa: Việt Linh.

Trong khi đó, các dự án đã hoàn thành gồm Khu dân cư số 4 trên TL295B, xã Tân Mỹ; Khu dân cư mới cạnh tỉnh lộ 299, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang; Khu dân cư mới số 3 thị trấn Thắng; Điểm dân cư nông thôn xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế; Khu đô thị mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo; Khu 1 khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng; Khu dân cư Lạc Phú 3, xã Cảnh Thụy, huyện Yên Dũng; Khu đô thị mới Đồng Cửa, thị trấn Đồi Ngô.

Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết trên địa bàn tỉnh hiện nay có 56 dự án, khu đô thị, khu dân cư mới được chấp thuận đầu tư. Trong đó, có 8 dự án đã hoàn thành, 10 dự án cơ bản hoàn thành, 14 dự án đang thi công xây dựng, 10 dự án đang giải phóng mặt bằng, 8 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, thời gian qua, nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng "thổi giá", tăng giá quá mức, huy động vốn khi chưa được phép, chưa đủ điều kiện đã chuyển nhượng, mua bán...

Cơ quan này khuyến cáo trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới, người dân nên tìm hiểu thông tin về các dự án, tránh để bị lừa bởi các đối tượng lợi dụng nhu cầu mua nhà của người dân để trục lợi.

Trước đó, đại diện Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng tình trạng "sốt ảo" BĐS phần lớn do nhiễu loạn thông tin. Khi có thông tin về quy hoạch hạ tầng, đô thị… ngay lập tức giới đầu cơ đã lợi dụng để tung tin, thổi giá.

Do đó, biện pháp cần làm là phải xây dựng được dữ liệu quốc gia về giá đất, Nhà nước mới kiểm soát và điều tiết thị trường bất động sản, đưa về đúng giá trị thực.

Về quan điểm này, Thủ tướng đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu, xử lý.

Văn Hưng