Bắc Ninh có thêm dự án nhà ở xã hội 1.088 căn hộ tại phường Mão Điền

Ảnh minh họa. (Nguồn: Báo Bắc Ninh)

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký Quyết định số 1115/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Mão Điền.

Theo quyết định, Công ty Cổ phần Nhà ở xã hội Mão Điền được giao làm chủ đầu tư dự án. Công trình có tổng diện tích đất khoảng 4,07 ha, được triển khai nhằm cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030; đồng thời phù hợp với Đồ án Quy hoạch Phân khu đô thị phía Nam sông Đuống - Phân khu số 3.

Trong tổng diện tích đất, khoảng 16.130 m² được dành xây dựng khu nhà ở xã hội, gồm 2 tòa chung cư cao 18 tầng, không xây dựng tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 110.979 m², trong đó diện tích sàn căn hộ khoảng 77.685 m², với khoảng 1.088 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.611 người.

Bên cạnh quỹ nhà ở xã hội, dự án dành khoảng 3.923,4 m² đất để xây dựng nhà ở thương mại, gồm khoảng 44 căn nhà liền kề thấp tầng, cao 4 - 5 tầng. Khu vực này dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 176 người.

Dự án cũng bố trí khoảng 5.831 m² đất dành cho sân chơi, cây xanh, cùng diện tích đất phục vụ bãi đỗ xe, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Tổng dân số dự kiến của toàn dự án khoảng 2.787 người. Sản phẩm gồm khoảng 1.088 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 44 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng. Các sản phẩm nhà ở được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định pháp luật.

Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.638,95 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Dự án dự kiến thực hiện trong 48 tháng: 9 tháng đầu dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đầu tư và chuẩn bị đầu tư xây dựng; 36 tháng thực hiện đầu tư xây dựng và 3 tháng còn lại để nghiệm thu, đưa công trình vào khai thác, sử dụng.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện quy hoạch, báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng và các thủ tục liên quan, bảo đảm đầy đủ không gian sinh hoạt cộng đồng, công trình công cộng và chỗ đỗ xe. Giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội phải được xác định, công bố công khai, minh bạch và đúng quy định.

UBND phường Mão Điền được giao phối hợp thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, rà soát sự phù hợp của dự án với các quy hoạch liên quan và theo dõi, kiểm tra quá trình triển khai. Các cơ quan chức năng có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết thủ tục thuộc thẩm quyền, bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định, tiến độ và hiệu quả.