Bắc Ninh mở bán nhà ở xã hội với mức giá lập đỉnh gần 19 triệu đồng/m2

Mở bán nhà ở xã hội Tùng Bách

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và ô đất CT01B thuộc dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ, nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh (nhà ở xã hội Tùng Bách).

Theo công bố, giá bán nhà ở xã hội Tùng Bách (bao gồm thuế VAT) là 18,8 triệu đồng/m2, giá thuê (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) là 81.400 đồng/m2. Số lượng căn hộ mở bán đợt 1 có tổng số 300 căn hộ. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 8/11/2025, thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký 8/12/2025.

Như vậy, với diện tích 48-77 m2 một căn, giá các căn hộ nhà ở xã hội Tùng Bách giao động từ 902 triệu đồng đến gần 1,5 tỷ đồng. Đây cũng là mức giá nhà ở xã hội cao nhất tại Bắc Ninh từ trước đến nay.

Về quy mô dự án có 4 tòa nhà, nhà CT01 và nhà CT03 cao 12 tầng và 1 tum, tổng số căn hộ mỗi tòa nhà là 235 căn; nhà CT02 và nhà CT04 cũng cao 12 tầng và 1 tum, tổng số căn hộ mỗi tòa nhà là 222 căn.

Được biết, dự án nhà ở xã hội này được khởi công vào tháng 9/2024, do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 1.323 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích xây dựng là 100.268m2, quy mô gồm 4 tòa nhà, mỗi tòa 12 tầng, cung cấp 914 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.000 người lao động.

Còn Công ty TNHH Tùng Bách được thành lập vào tháng 9/2006, có địa chỉ tại số 33, đường Lý Chiêu Hoàng, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Hiện người đại diện pháp luật là nữ doanh nhân Nguyễn Thị Nhung.

Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội tại Bắc Ninh, qua công tác quy hoạch, tỉnh bố trí 352 ha đất phát triển nhà ở xã hội, khi hoàn thành, đáp ứng khoảng 170 nghìn căn hộ. Đến nay, toàn tỉnh triển khai 90 dự án, tổng diện tích hơn 311ha.

Từ đầu năm 2025 đến nay, toàn tỉnh hoàn thành thêm 12.649 căn hộ, đạt gần 80% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao (15.920 căn hộ). Qua rà soát 3 dự án đang đầu tư xây dựng, số căn hộ đăng ký hoàn thành trong những tháng cuối năm 2025 là 3.636 căn. Như vậy, tỉnh Bắc Ninh cơ bản hoàn thành mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025.

Đối với các dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang, tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh rà soát và giới thiệu địa điểm cho 6 dự án, tổng diện tích 5,34 ha. Trong đó, 2 dự án dành cho lực lượng công an, diện tích 1,53 ha, khoảng 1.100 căn hộ; 4 dự án dành cho lực lượng quân đội, diện tích 3,81 ha, khoảng 2.700 căn hộ...

Để tạo đột phá phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thống nhất với Bộ Xây dựng đăng ký chỉ tiêu năm 2026 là 20.000 căn (tăng hơn 2.000 căn so với mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao).

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh yêu cầu các sở, ngành địa phương thực hiện nghiêm kết luận chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án, quyết tâm hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo. Giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành rà soát, tổng hợp cán bộ đủ điều kiện theo quy định và có nhu cầu mua nhà ở xã hội để lập danh sách chuyển đến các chủ đầu tư.

Lý Anh