Dự kiến mốc khởi công 2 công trình công cộng tại Bến Nhà Rồng và số 1 Lý Thái Tổ

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có báo cáo gửi Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang về việc thực hiện dự án công trình công cộng tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ và dự án cải tạo, mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM.

Theo báo cáo, dự án mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh sẽ được thực hiện trên khu đất Nhà Rồng – Khánh Hội, diện tích hơn 329.000 m². Dự án được định hướng phát triển thành trung tâm của Không gian văn hóa Hồ Chí Minh, kết hợp công viên, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng và các dịch vụ công cộng. Thành phố sẽ không triển khai bất kỳ dự án nhà ở thương mại nào trong khu vực này.

Dự án mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh sẽ được thực hiện trên khu đất Nhà Rồng – Khánh Hội (ảnh M.Q)

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP đề xuất hai phương thức đầu tư gồm đầu tư công hoặc đối tác công – tư (PPP) theo hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán. Với phương thức đầu tư công, dự án dự kiến khởi công vào tháng 9/2026; còn nếu chọn phương thức PPP, thời điểm khởi công có thể sớm hơn, vào tháng 3/2026.

Dù triển khai theo phương thức nào thì tiến độ cũng sẽ gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm thông qua chủ trương chung, giải tỏa, kê biên quyền sử dụng đất và thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, đồng thời điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP đối với khu vực trên. Giai đoạn 2 gồm 7 bước với đầu tư công hoặc 6 bước với phương thức đối tác công – tư.

Song song đó, dự án chuyển đổi khu đất số 1 Lý Thái Tổ (Quận 10 cũ) cũng đang được hoàn thiện thủ tục chuyển giao từ Bộ Ngoại giao về UBND TP.HCM để đầu tư xây dựng công trình công cộng. Khu đất có diện tích hơn 44.000 m², hiện còn 7 căn biệt thự trong khuôn viên.

Theo kế hoạch, nếu đầu tư công, dự án sẽ khởi công vào tháng 7/2026; còn nếu theo mô hình PPP, sẽ khởi công vào tháng 2/2026.

Khu đất số 1 Lý Thái Tổ dự kiến thành công viên và đặt Tượng đài tưởng niệm đồng bào mất trong đại dịch COVID-19 (ảnh M.Q)

Để triển khai các đầu việc, Sở cũng đề xuất 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 gồm 3 bước chung của cả hai phương thức: sắp xếp, xử lý tài sản công; thông qua chủ trương chung và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP đối với khu vực trên. Giai đoạn 2 gồm 7 bước với đầu tư công hoặc 6 bước với phương thức đối tác công – tư.

Trước đó, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang cho biết Thường trực Thành ủy đã dừng chủ trương phát triển nhà ở thương mại tại Bến Nhà Rồng để dành toàn bộ khu vực này cho Không gian văn hóa Hồ Chí Minh. Riêng khu đất số 1 Lý Thái Tổ, thành phố dự kiến quy hoạch thành công viên, đồng thời nghiên cứu xây dựng Tượng đài tưởng niệm đồng bào mất trong đại dịch COVID-19.

Hà Khánh/VOV-TP.HCM