Ban hành quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Quy chế nêu rõ nguyên tắc làm việc, nhiệm vụ, quyền hạn, chế độ hoạt động và quan hệ phối hợp công tác của Ban Chỉ đạo, nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm sự thống nhất trong điều hành và triển khai các chính sách liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc.

Theo Quyết định, Ban Chỉ đạo Trung ương hoạt động trên cơ sở chương trình công tác và sự phân công nhiệm vụ của Trưởng ban, các Phó Trưởng ban cùng các thành viên. Cơ quan này có chức năng giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều hòa và phối hợp giữa các bộ, ngành, địa phương trong việc triển khai các chủ trương, chính sách phát triển nhà ở và điều tiết thị trường bất động sản.

Căn cứ quy định tại Điều 3 Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025 của Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo Trung ương có nhiệm vụ tham mưu, giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo thống nhất công tác quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản; nghiên cứu, đánh giá các cơ chế, chính sách hiện hành, đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các chính sách phù hợp trong bối cảnh biến động của nền kinh tế, nhằm tạo môi trường pháp lý ổn định, đồng bộ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững.

Ảnh minh họa

Ban Chỉ đạo Trung ương đồng thời có trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn các địa phương và doanh nghiệp triển khai thực hiện các cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội cho người nghèo, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng yếu thế.

Bên cạnh đó, Ban Chỉ đạo còn chỉ đạo việc kiện toàn tổ chức Ban Chỉ đạo cấp tỉnh, bảo đảm công tác điều hành được đồng bộ, nhất quán từ Trung ương tới địa phương theo phương châm “địa phương quyết - địa phương làm - địa phương chịu trách nhiệm”.

Theo Quyết định 153/QĐ-BCĐNO&TTBĐS, Cơ quan Thường trực của Ban Chỉ đạo Trung ương giữ vai trò đầu mối điều phối và giám sát hoạt động của Ban.

Cơ quan này có nhiệm vụ xây dựng và trình Trưởng ban ban hành quy chế hoạt động, danh sách thành viên, kế hoạch công tác hằng năm; đồng thời tổng hợp, đề xuất chương trình làm việc, tổ chức các hội nghị, hội thảo và đoàn công tác của Ban Chỉ đạo với các bộ, ngành, địa phương, tổ chức, doanh nghiệp.

Cơ quan Thường trực cũng chịu trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Chính phủ và các đơn vị liên quan để đôn đốc, giám sát việc triển khai nhiệm vụ, chuẩn bị tài liệu, báo cáo và đề xuất các phương án xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.

Ngoài ra, Cơ quan Thường trực duy trì liên hệ thường xuyên giữa các thành viên Ban Chỉ đạo, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Trưởng ban đến các bộ, ngành, địa phương và yêu cầu các cơ quan, đơn vị cung cấp thông tin cần thiết về những vấn đề quan trọng hoặc những nội dung được dư luận xã hội đặc biệt quan tâm.

Cơ quan này còn được ủy quyền tham dự các cuộc họp, giao ban của Ban Chỉ đạo địa phương và các hội nghị, hội thảo chuyên đề về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm nắm bắt thực tiễn, tổng hợp thông tin phục vụ công tác báo cáo và tham mưu cho Ban Chỉ đạo Trung ương.

Hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương được thực hiện theo Điều 5 Quyết định số 2116/QĐ-TTg, thông qua các phiên họp toàn thể định kỳ hằng năm hoặc đột xuất do Trưởng ban hoặc Phó Trưởng ban triệu tập, cũng như hình thức lấy ý kiến bằng văn bản đối với các thành viên Ban Chỉ đạo về những vấn đề cần thiết.

Cơ chế phối hợp này bảo đảm sự thống nhất trong chỉ đạo điều hành, đồng thời tăng cường tính linh hoạt và kịp thời trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh, đặc biệt là những biến động có ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản và chính sách phát triển nhà ở.

Trước đó, ngày 22/9/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2116/QĐ-TTg về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo quyết định này, Thủ tướng Phạm Minh Chính là Trưởng Ban Chỉ đạo; các Phó Trưởng ban gồm Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà và Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh. Thành viên Ban Chỉ đạo gồm đại diện lãnh đạo các bộ, ngành trung ương như Văn phòng Chính phủ, Quốc phòng, Công an, Công Thương, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Nội vụ, Tư pháp, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, cùng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và một số địa phương trọng điểm.

Việc ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế điều phối chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm sự liên kết chặt chẽ giữa các cấp, các ngành, đồng thời nâng cao hiệu quả thực thi chính sách, hướng tới mục tiêu phát triển ổn định, minh bạch và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Văn Sơn