Băn khoăn giá đền bù khi thu hồi đất xây trường tiểu học

Ủng hộ dự án

Năm 2018, UBND quận Bình Tân, TPHCM ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư công trình xây dựng mới trường tiểu học Bình Hưng Hòa A. Dự án có tổng diện tích đất thu hồi hơn 14.443 m2 của 35 hộ dân thuộc địa bàn phường Bình Hưng Hòa A. Trong đó, 19 hộ giải tỏa một phần, 16 hộ giải tỏa toàn bộ.

Quá trình triển khai xây dựng công trình, Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án đã ban hành chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Cụ thể, đất ở vị trí 1 đường Miếu Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa A có giá hơn 22 triệu đồng/m2; đất ở vị trí 2 đường Miếu Gò Xoài hơn 15 triệu đồng/m2, đất ở vị trí 2 đường Lê Văn Quới hơn 30 triệu đồng/m2; đất ở vị trí 3 đường Lê Văn Quới 23 triệu đồng/m2.

Đối với đất trồng cây lâu năm khu vực I ở vị trí 1 hơn 6,4 triệu đồng/m2, đất trồng cây hàng năm khu vực I ở vị trí 1 hơn 5,3 triệu đồng/m2, đất trồng cây lâu năm khu vực I ở vị trí 2 hơn 5,2 triệu đồng/m2, đất trồng cây hàng năm khu vực I ở vị trí 2 hơn 4,4 triệu đồng/m2… Ngoài bồi thường về đất, các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án sẽ được xem xét bồi thường, hỗ trợ về vật kiến trúc, cây trồng, hoa màu, mồ mả…

Tuy nhiên, một số người dân cho rằng, việc áp dụng bảng giá đất tại khu vực đường Miếu Gò Xoài và Lê Văn Quới là thấp hơn so với thực tế giao dịch trên thị trường.

Ông Nguyễn Văn Út - một trong những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cho biết, gia đình ông đã sinh sống trên thửa đất gần 30 năm qua, nay bị thu hồi hơn 5.000 m2 để thực hiện dự án xây trường học khiến sinh hoạt bị đảo lộn.

“Chúng tôi rất ủng hộ dự án xây trường để con cháu có môi trường học tập tốt hơn nhưng phương án bồi thường thấp so với giá chuyển nhượng đất tại địa phương nên một số gia đình chưa nhận tiền bồi thường. Mong cơ quan chức năng có chính sách bồi thường thỏa đáng cho người dân”, ông Út nói.

Hiện trạng dự án trường Tiểu học Bình Hưng Hòa A.

Tương tự, nhiều hộ gia đình khác đang sinh sống tại phường Bình Hưng Hòa A cũng cho rằng, họ rất ủng hộ việc chính quyền triển khai xây mới trường tiểu học Bình Hưng Hòa A, nhưng cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng hơn cho người dân bị thu hồi đất.

Báo cáo lên trên

Theo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân, hiện cơ quan chức năng đã thu hồi triển khai dự án khoảng 13.3332 m2 trong tổng số 14.443 m2, còn lại khoảng 1.000 m2 tiếp tục vận động, thu hồi.

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân cho biết, chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án dựa trên cơ sở hệ số điều chỉnh giá đất được phê duyệt của UBND TPHCM và Quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.

Chính sách bồi thường, hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất để xây dựng trường Tiểu học Bình Hưng Hòa A không phải do Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân ban hành mà do các cấp chính quyền quận Bình Tân và TPHCM đưa ra. Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân đã tổng hợp những kiến nghị, phản ánh của người dân để báo cáo lên UBND quận Bình Tân xem xét, giải quyết.

Ông Nguyễn Văn Ngân, Chủ tịch UBND phường Bình Hưng Hòa A cho biết, đã làm việc, vận động nhiều hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, trong đó có hộ gia đình ông Nguyễn Văn Út về phương án lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ.

Người dân cơ bản ủng hộ về chủ trương xây trường học nhưng chưa đồng thuận về giá bồi thường đất ở. Quan điểm của phường là thực hiện đúng quy định, chức trách được giao. Các phản ánh, kiến nghị của người dân, UBND phường đã tổng hợp và báo cáo cấp có thẩm quyền tiếp tục xem xét.

Như Ý