Bản tin sáng 25/9: Nhiều chuyến bay điều chỉnh lịch khai thác để tránh bão Ragasa; Chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đăng ký đấu giá 3.790 căn hộ bỏ hoang ở Thủ Thiêm

Văn phòng UBND TP.HCM cho biết đã có ít nhất 3 doanh nghiệp bất động sản nộp hồ sơ tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đăng ký đấu giá toàn bộ số căn hộ thuộc các lô R1 - R5, đồng thời đề xuất nghiên cứu quy hoạch đô thị gắn với các tuyến metro. Trước đó, liên danh Sunshine Group và Công ty CP Đầu tư DIA cũng nộp hồ sơ với phương án chuyển đổi sang nhà ở thương mại, kết hợp dịch vụ. Ngoài ra, Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons Land) cũng bày tỏ quan tâm.

Ảnh minh họa

Các căn hộ trên vốn nằm trong chương trình 12.500 căn tái định cư giai đoạn 2013-2015, hoàn thành từ năm 2015 nhưng bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp. Dù TP.HCM đã 4 lần đưa ra đấu giá, trong đó có phiên gần nhất với giá khởi điểm 10.000 tỷ đồng, vẫn không thành công, thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng mỗi năm cho phí quản lý.

Theo phương án mới, 3.790 căn hộ sẽ được chia làm hai khối để đấu giá, tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư tham gia. Các chuyên gia nhận định việc chuyển đổi sang nhà ở thương mại kết hợp phát triển hạ tầng sẽ giúp gia tăng giá trị khu vực và thu hút vốn đầu tư.

Chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng

Trong nửa đầu năm nay, Công ty TNHH Capitaland Tower - chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC tại khu “đất vàng” Ba Son (TP.HCM) báo lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng, gấp 71,5 lần cùng kỳ 2023, tương đương trung bình khoảng 15 tỷ đồng mỗi ngày.

Tình trạng thua lỗ kéo dài từ năm 2022 khiến vốn chủ sở hữu tính đến cuối tháng 6/2025 âm hơn 7.046 tỷ đồng. Dù vậy, công ty đã giảm nợ phải trả từ hơn 22.000 tỷ đồng còn 14.514 tỷ đồng. Hiện Capitaland Tower có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng trị giá 12.240 tỷ đồng, lãi suất cố định 1%/năm, mức thấp hiếm có trên thị trường.

Ảnh minh họa

Dự án Saigon Marina IFC có diện tích sàn hơn 106.000 m², gồm văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại, dự kiến thu hút khoảng 10.000 nhân sự. Doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ từ 2.020 tỷ lên 22.520 tỷ đồng trong tháng 8/2025.

Cơ cấu cổ đông hiện là 100% trong nước, trong đó bà Lê Thị Huyền Linh nắm 91,03% vốn. Tổng giám đốc là ông Nguyễn Diệp Anh, còn Chủ tịch Hội đồng thành viên là ông Lương Phan Sơn.

Nhiều chuyến bay điều chỉnh lịch khai thác để tránh bão Ragasa

Ngày 25/9, nhằm đảm bảo an toàn khai thác trước ảnh hưởng của bão Ragasa, Vietnam Airlines và một số hãng hàng không đã điều chỉnh lịch bay tại các sân bay Thanh Hóa, Hải Phòng và Đà Nẵng.

Tại sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa), toàn bộ chuyến bay được dời sang khung 10h30 - 12h. Sáu chuyến giữa TP HCM và Thọ Xuân (VN7270, VN7271, VN7274, VN7275, VN7278, VN7279) phải hủy.

Ở Cát Bi (Hải Phòng), chuyến VN1176 từ TP.HCM khởi hành 16h30, VN1177 từ Cát Bi đi TP HCM lúc 19h05. Pacific Airlines điều chỉnh BL6440 lúc 21h15 và BL6441 lúc 23h55. Các chuyến Đà Nẵng - Cát Bi gồm VN1670, VN1671 cũng lùi giờ cất cánh.

Ảnh minh họa

Hãng hàng không cho biết nhiều chuyến bay khác có thể bị ảnh hưởng dây chuyền. Hành khách được khuyến cáo thắt dây an toàn trong suốt hành trình.

Cục Hàng không Việt Nam yêu cầu các đơn vị trực 24/24 và triển khai nghiêm quy trình phòng chống bão.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, bão Ragasa dự kiến tiến vào Bắc Bộ trong ngày 25/9 với sức gió cấp 8 - 9, sau đó suy yếu dần thành áp thấp nhiệt đới.

Hoàn thành kế hoạch đấu thầu 200.000 tấn gạo dự trữ quốc gia năm 2025

Cục Dự trữ Nhà nước cho biết đã hoàn tất đấu thầu thành công 200.000 tấn gạo nhập kho dự trữ quốc gia năm 2025, đạt 100% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Ngày 25/8, 15 Chi cục Dự trữ Nhà nước khu vực đã đồng loạt tổ chức đóng, mở thầu 171 gói thầu, tất cả đều trúng thầu. Đến 22/9, các chi cục đã ký hợp đồng với nhà thầu cung cấp, đảm bảo nguyên tắc công khai, minh bạch, cạnh tranh và tuân thủ Luật Đấu thầu. Gạo nhập kho dự kiến hoàn tất trước 31/10/2025.

Ảnh minh họa

Cụ thể, các chi cục đã phân bổ lượng gạo đấu thầu từ 1.500 - 31.000 tấn, nhập về 83 điểm kho trên cả nước. Trong đó, Chi cục khu vực III mua nhiều nhất với 31.000 tấn, tiếp theo là Chi cục VII với 29.500 tấn và Chi cục X với 24.500 tấn. Các chi cục khác bổ sung từ 3.000 - 20.000 tấn tùy nhu cầu dự trữ.

Trước đó, Cục Dự trữ Nhà nước đã ban hành hướng dẫn, yêu cầu 15 chi cục thực hiện công khai kế hoạch, mời thầu và dự toán trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Việc hoàn thành đấu thầu giúp bảo đảm nguồn dự trữ quốc gia, sẵn sàng hỗ trợ an sinh xã hội và ứng phó tình huống khẩn cấp.

HCCB khởi công xây dựng Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch tại Đồng Nai

Ngày 24/9, tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 (xã Phước An, tỉnh Đồng Nai), Công ty CP Hóa chất Cơ bản Miền Nam (HCCB), đơn vị thuộc Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem), đã chính thức khởi công Dự án Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch.

Dự án được triển khai trên cơ sở di dời ba nhà máy hiện hữu của HCCB tại Biên Hòa, Đồng Nai và Tân Bình, trở thành công trình cấp I với quy mô lớn, hiện đại. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những tổ hợp hóa chất hàng đầu cả nước, phù hợp với chiến lược phát triển ngành công nghiệp hóa chất đến năm 2030, tầm nhìn 2040.

Toàn cảnh Dự án Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch

Theo kế hoạch dài hạn, HCCB hướng đến công suất 100.000 tấn Xút/năm và 100.000 tấn Axit Sunfuric/năm, đồng thời mở rộng sang các sản phẩm gốc Clo và hóa chất chuyên dụng cho điện tử, bán dẫn, năng lượng.

Ông Phùng Quang Hiệp - Chủ tịch HĐTV Vinachem nhấn mạnh dự án vừa góp phần nâng cao năng lực sản xuất, vừa hiện thực hóa chủ trương di dời cơ sở khỏi đô thị, hài hòa phát triển kinh tế với đô thị bền vững.

Tổng giám đốc HCCB Lê Thanh Bình khẳng định, đây là bước đi chiến lược, tạo nền tảng để HCCB nâng cao năng lực cạnh tranh, khẳng định thương hiệu trong nước và vươn tầm khu vực.

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm chậm tiến độ, giải ngân chưa đến 10%

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM vừa báo cáo tiến độ dự án nạo vét, cải tạo rạch Xuyên Tâm với tổng vốn hơn 17.229 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và di dời hạ tầng chiếm trên 14.000 tỷ đồng. Dự án được chia thành ba gói thầu, triển khai từ năm 2023 đến 2028, đi qua các phường Bình Lợi Trung, Gia Định, Bình Thạnh và An Nhơn.

Hiện gói XL-03 (từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật) mới đạt khoảng 6% khối lượng sau hơn 4 tháng khởi công, nguyên nhân chủ yếu do mặt bằng bàn giao không đồng bộ, đặc biệt tại khu vực Trường Đại học Văn Lang. Phường An Nhơn đã bàn giao 109/138 trường hợp, còn 29 trường hợp chưa hoàn tất. Trong khi đó, nhiều khu vực tại Bình Lợi Trung và Bình Hòa vẫn chưa bàn giao.

Gói thầu XL-03 của dự án rạch Xuyên Tâm đang được đẩy nhanh tiến độ

Hai gói XL-01 và XL-02 còn gặp nhiều khó khăn hơn khi hơn 2.000 trường hợp bị ảnh hưởng nhưng phần lớn chưa được giải quyết. Vướng mắc chủ yếu nằm ở thủ tục giấy tờ và tách thửa đất.

Về giải ngân, kế hoạch vốn năm 2025 là 1.860 tỷ đồng nhưng đến nay mới đạt 174,3 tỷ đồng, tương đương 9,37%. Ban Quản lý kiến nghị UBND TP.HCM cùng các sở ngành đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ và mục tiêu giải ngân.

TP.HCM đề xuất phương án sử dụng trụ sở UBND TP. Thủ Đức cũ

Sở Tài chính TP.HCM vừa trình UBND thành phố phương án bố trí lại trụ sở sau khi sắp xếp chính quyền địa phương hai cấp, trong đó có khu đất số 168 Trương Văn Bang (phường Cát Lái) - trụ sở cũ của UBND TP. Thủ Đức với diện tích hơn 47.300 m².

Đầu tháng 8/2025, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất phương án sử dụng khu đất này cho Ủy ban MTTQ TP.HCM và Trung tâm Phục vụ hành chính công. Hiện công trình đang được cải tạo, sửa chữa để sớm đưa vào hoạt động.

Địa chỉ nhà, đất số 168 Trương Văn Bang, phường Cát Lái, TP.HCM. Nơi đây từng là trụ sở UBND TP. Thủ Đức cũ

Tuy nhiên, ngày 12/8/2025, Bộ Công an có công văn đề nghị UBND TP.HCM chuyển giao khu đất trên để phục vụ mục tiêu an ninh quốc gia và phát triển kinh tế - xã hội. Trước đề xuất này, Sở Tài chính kiến nghị giữ nguyên phương án theo kết luận của Thành ủy, đồng thời giới thiệu hai địa chỉ thay thế cho Bộ Công an xem xét: số 04 Dương Quang Đông (quận 8, trụ sở UBND quận 8 cũ) và số 09-11 Tân Phú (phường Tân Mỹ).

Trường hợp Thành ủy đồng ý chuyển giao khu đất cho Bộ Công an, UBND TP.HCM sẽ phối hợp triển khai thủ tục điều chuyển, đồng thời bố trí địa điểm mới cho Trung tâm Phục vụ hành chính công và Ủy ban MTTQ TP.HCM.

Xác định thẩm quyền, sớm tái khởi động hạng mục dân dụng sân bay Phan Thiết

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết Văn phòng Chính phủ đã có văn bản khẳng định thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, điều chỉnh và chấm dứt hợp đồng đối với hạng mục hàng không dân dụng sân bay Phan Thiết thuộc về HĐND và UBND tỉnh Lâm Đồng.

Trên cơ sở này, tỉnh sẽ phối hợp Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng để triển khai các thủ tục tiếp theo. Đây được xem là bước gỡ vướng pháp lý quan trọng, mở đường cho việc tái khởi động dự án.

Phối cảnh sân bay Phan Thiết. Ảnh: Sở Xây dựng Lâm Đồng

Sân bay Phan Thiết được khởi công từ năm 2015, gồm hạng mục quân sự và dân dụng. Trong khi phần quân sự đã cơ bản hoàn thiện, hạng mục dân dụng bị chậm do nâng cấp tiêu chuẩn từ 4C lên 4E và thay đổi nhà đầu tư. Tập đoàn Rạng Đông - đơn vị đầu tiên được giao triển khai đã rút lui, tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư mới.

Hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh đã được Hội đồng liên ngành thẩm định. Trước đây, hồ sơ được gửi Thủ tướng xem xét, nhưng với thẩm quyền mới được xác định, tỉnh Lâm Đồng có thể trực tiếp phê duyệt, rút ngắn tiến độ.

Dự án dự kiến được tái khởi động trong năm 2025, hướng tới sớm đưa vào khai thác hạng mục dân dụng.

Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu lập cam kết tiến độ dự án nút giao An Phú

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa có kết luận về tiến độ dự án nút giao An Phú, nhấn mạnh đây là công trình cửa ngõ phía Đông, có vai trò đặc biệt quan trọng trong kết nối giao thông đô thị.

Theo đánh giá, dự án đang chậm tiến độ do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông chưa kiên quyết xử lý nhà thầu yếu kém, một số đơn vị thi công thiếu năng lực, trong khi công tác quản lý của các sở ngành còn hạn chế. Chủ tịch thành phố yêu cầu rút kinh nghiệm, đẩy nhanh tiến độ và lập bản cam kết tiến độ, chịu trách nhiệm trước lãnh đạo thành phố.

Cụ thể, nhánh cầu N2 (XL11) phải hoàn thành trước 31/12/2025, còn hầm chui HC1-02 (XL6) hoàn thành trước 15/1/2026.

Liên quan dự án nâng cấp đường Lương Định Của (đoạn Trần Não - Nguyễn Thị Định), thành phố giao Ban Giao thông xây dựng phương án điều chỉnh theo quy hoạch mới, trình trong tháng 9/2025. Về bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất 22.012 m² thuộc Khu đô thị An Phú, các sở ngành được yêu cầu khẩn trương tham mưu, báo cáo Thủ tướng trước 15/9/2025.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường sẽ trực tiếp chỉ đạo, theo dõi và đôn đốc triển khai.

Trung Quốc tiến gần mốc thặng dư thương mại kỷ lục 1.200 tỷ USD

Theo Economist, dù xuất khẩu sang Mỹ giảm mạnh do thuế quan, thặng dư thương mại của Trung Quốc năm 2025 vẫn dự kiến đạt gần 1.200 tỉ USD nhờ lợi thế sản xuất lớn, giá rẻ và mở rộng thị trường toàn cầu.

Hiện Trung Quốc chiếm hơn 30% sản lượng công nghiệp thế giới, vượt xa tổng của Mỹ, Đức, Nhật và Hàn Quốc. Tỷ lệ container xuất khẩu từ Trung Quốc đã tăng lên 36%, cao hơn mức trước dịch COVID-19 dù chỉ đóng góp khoảng 20% GDP toàn cầu.

Xuất khẩu sang Mỹ lao dốc, Trung Quốc bù đắp bằng việc xuất khẩu sang các thị trường châu Phi, châu Á, châu Âu và Mỹ Latin. Ảnh: AFP

Lợi thế giá rẻ giúp hàng hóa Trung Quốc duy trì sức cạnh tranh. Sau ba năm liên tục giảm giá xuất xưởng, nhiều doanh nghiệp trong nước buộc phải đẩy mạnh xuất khẩu để cải thiện lợi nhuận. Bắc Kinh cũng dựng rào cản nhập khẩu, ưu tiên an ninh kinh tế và duy trì vị thế ngành sản xuất.

Mỹ giảm nhập khẩu 15,5% trong tám tháng đầu năm, song Trung Quốc bù lại bằng việc mở rộng sang châu Phi, nơi kim ngạch tăng 25% lên 140,8 tỉ USD. Đặc biệt, xuất khẩu tấm pin mặt trời sang khu vực này tăng 60%, đạt 15 GW.

Nhiều nền kinh tế như Đức, Brazil, Thái Lan đứng trước thế lưỡng nan: vừa muốn bảo hộ công nghiệp nội địa, vừa tận dụng vốn và công nghệ từ Bắc Kinh.

Văn Hùng