Bố trí nhà ở xã hội diện tích tối thiểu 25m² để di dời 16.000 người tại dự án Bình Quới - Thanh Đa
Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến dành khoảng 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa để xây dựng nhà ở xã hội phục vụ tái định cư.
Hiện trạng Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Ảnh: MT
Chiều 25-9, tại họp báo kinh tế - xã hội, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cho biết, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa(phường Bình Quới), được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 569/QĐ-UBND ngày 8-8-2025, có quy mô khoảng 549,4ha, bao gồm ranh khu vực lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 423,6ha và khoảng 125,7ha diện tích mặt nước sông Sài Gòn.
Toàn khu vực quy hoạch được chia thành 3 đơn vị ở với tổng quy mô dân số khoảng 54.000 người và các chức năng cấp đô thị (đan xen trong 3 đơn vị ở).
Để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, thành phố Hồ Chí Minh dự kiến di dời khoảng 16.000 người.
Về phương án bố trí tái định cư, thành phố dự kiến dành khoảng 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) trong phạm vi dự án đã được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội tại đơn vị ở số 1, được xây dựng chủ yếu gần khu vực trục đường Bình Quới hiện hữu.
Về hình thức, loại hình nhà ở xã hội dự kiến, tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m², tối đa là 70m². Ngoài ra, tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ được điều chỉnh tăng nhưng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa. Bên cạnh đó, bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70m² không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.
Cũng theo Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, phương án tái định cư cho dân cư sinh sống trong khu vực và việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội sẽ được chủ đầu tư nghiên cứu, xác định cụ thể tại bước đề xuất dự án đầu tư lập quy hoạch chi tiết và được cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt làm cơ sở triển khai thực hiện, đảm bảo phù hợp với quy hoạch được duyệt và quy định hiện hành.
