Bảng giá, hệ số K cũ áp dụng đến hết năm 2025
Bộ Tài nguyên và môi trường khẳng định Luật Đất đai 2024 cho phép bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, các địa phương vẫn được sử dụng hệ số K để giải quyết cho từng trường hợp cần thiết và cụ thể.
TP.Hồ Chí Minh dự kiến ban hành bảng giá đất mới vào ngày 1/8, nhưng mới chỉ hoàn thành được 6 bước nên chưa áp dụng.
Theo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai 2024 không cấm các tỉnh thành sử dụng bảng giá đất cũ để tính tiền sử dụng đất, trong đó có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhiều chuyên gia cho rằng hệ số K chỉ bỏ đi khi làm bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường.
Hiện các tỉnh thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh thì vẫn áp giá cũ và hệ số K đúng theo quy định tại Khoản 1, Điều 257 của Luật đất đai 2024 và giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
