Bảo đảm thống nhất áp dụng pháp luật về đặt cọc trong thực tiễn
Sáng 26/6, Cục trưởng Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước Lê Vệ Quốc chủ trì cuộc họp trao đổi một số nội dung liên quan tại dự thảo Nghị quyết hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về đặt cọc.
Tham dự cuộc họp có Vụ Pháp chế và Quản lý khoa học, Tòa án nhân dân tối cao; Vụ Pháp chế, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; đại diện một số tổ chức tín dụng và các chuyên gia đến từ Đại học Luật Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Luật Hà Nội.
Phát biểu tại buổi làm việc, Cục trưởng Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước Lê Vệ Quốc cho biết qua quá trình kiểm tra, nghiên cứu và tiếp thu ý kiến của các đơn vị trong thời gian vừa qua, cũng như trên cơ sở những kết quả đã đạt được, có thể thấy Nghị quyết số 01/2003/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong giải quyết một số loại tranh chấp dân sự, hôn nhân và gia đình (trong đó có hướng dẫn về đặt cọc) có ý nghĩa rất quan trọng trong việc hướng dẫn áp dụng pháp luật. Trong bối cảnh hiện nay, việc Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xây dựng Nghị quyết hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về đặt cọc là cần thiết nhằm bảo đảm việc thực hiện thống nhất các quy định của pháp luật hiện hành.
Do đó, buổi làm việc tổ chức nhằm trao đổi, thảo luận để xem xét, làm rõ các nội dung của dự thảo Nghị quyết, nhằm bảo đảm khi được ban hành, Nghị quyết thực sự có tính khả thi, không chỉ phục vụ việc áp dụng pháp luật trong quá trình xét xử, xử lý các vụ việc, mà còn là tài liệu để các chuyên gia, cán bộ các Bộ, ngành, luật sư và những người làm công tác pháp luật tham khảo, vận dụng trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của mình; đồng thời phục vụ công tác nghiên cứu, đào tạo và giảng dạy.
Tại cuộc họp, các đại biểu trao đổi các nội dung làm rõ trường hợp hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm/hợp đồng được bảo đảm vô hiệu thì dẫn đến hệ quả gì đối với hợp đồng đặt cọc (vô hiệu/chấm dứt/không chấm dứt trong trường hợp các bên đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm/hợp đồng được bảo đảm) để đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất với quy định của khoản 2 Điều 29 Nghị định số 21/2021/NĐ-CP, đảm bảo quyền của bên nhận đặt cọc.
Bên cạnh đó, trao đổi làm rõ hiệu lực của thỏa thuận đặt cọc trong: Trường hợp hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm/hợp đồng được bảo đảm vi phạm điều cấm của luật và trường hợp hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm/hợp đồng được bảo đảm vi phạm điều cấm của luật (như đặt cọc để mua bán nhà ở có sẵn nhưng hợp đồng mua bán nhà vi phạm điều cấm của Luật Nhà ở là chưa có Giấy chứng nhận)...
Tin nóng
Từ ngày 1/7, Hà Nội sẽ xử phạt gấp 1,5-2 lần mức tiền phạt chung do Chính phủ quy định với 28 hành vi vi phạm, trong đó có hành vi vi phạm về lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để kinh doanh.
Từ ngày 26 đến 28-6, Lễ hội Sen Hà Nội 2026 diễn ra tại các khu vực Vườn hoa Lý Tự Trọng, Không gian Văn hóa sáng tạo Tây Hồ, Vườn hoa Lạc Long Quân và khu vực Hồ Tây, dự kiến thu hút hàng chục nghìn lượt người dân, du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm.
Công an thành phố Đồng Nai vừa tổ chức trục xuất 28 người nước ngoài vi phạm quy định về cư trú và lao động.
Sau gần 2 ngày khẩn trương xác minh vụ bé trai sơ sinh bị bỏ rơi trước cửa chùa Hoằng Phúc (Quảng Trị), Công an xã Tân Mỹ đã xác định được người mẹ và vận động người này đến nhận lại con.
Câu kết đổ hơn 177 tấn chất thải rắn làm thay đổi hiện trạng khu đất công, gây ảnh hưởng cảnh quan, môi trường, 2 người đàn ông ở Ninh Bình bị khởi tố.
Từ ngày 15/12/2026, các chung cư mới và hiện hữu phải đáp ứng nhiều yêu cầu mới về bố trí chỗ đỗ xe, khu vực sạc và đổi pin nhằm tăng cường an toàn phòng cháy chữa cháy.
Tin mới
Công an TPHCM vừa khởi tố, bắt tạm giam chủ quán cà phê '999' ở phường Bà Rịa với cáo buộc giả danh cán bộ các cơ quan tư pháp, nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người.
Quá trình TTKS địa bàn vào khuya 23-6, Công an xã Bến Hải (tỉnh Quảng Trị) chủ trì, phối hợp với Phòng Cảnh sát ĐTTP về ma túy- Công an tỉnh Quảng Trị, phát hiện Nguyễn Quang Trung (1996, trú xã Bến Quan, Quảng Trị) và Lê Văn Cường (1994, trú xã Vĩnh Thủy, Quảng Trị) tàng trữ 40 viên nén mà 2 đối tượng khai nhận là ma túy vừa mua để sử dụng.
Zheng Langni bị Công an TP Đà Nẵng bắt giữ sau thời gian trốn truy nã quốc tế.
Bước đầu xác định, từ tháng 10/2024 đến nay, đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên mạng hoạt động xuyên quốc gia đã thực hiện khoảng 500 vụ lừa đảo trên cả nước, chiếm đoạt hơn 250 tỷ đồng.
Ngày 27/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường Thanh Hóa cho biết, lực lượng chức năng đã phát hiện và xử phạt 14 cơ sở vi phạm về an toàn thực phẩm trong kinh doanh nông, lâm, thủy sản.
Lân la tiếp cận những sinh viên trọ học tại địa bàn phường Quy Nhơn Nam (tỉnh Gia Lai), Phạm Thị Bích Nga (2001, trú xã Tuy Phước, Gia Lai) giả danh là nhân viên ngân hàng đang chạy chỉ tiêu mở tài khoản trực tuyến.
Một đường dây lừa đảo xuyên quốc gia hoạt động trên không gian mạng với quy mô đặc biệt lớn vừa bị Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Ninh Bình triệt phá. Cơ quan công an đã bắt giữ 12 đối tượng, làm rõ số tiền chiếm đoạt lên tới hơn 250 tỷ đồng từ khoảng 500 nạn nhân trên cả nước.
Ngày 26/6, Công an xã Tả Phìn, tỉnh Lào Cai cho biết, đơn vị vừa phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hỗ trợ một công dân trên địa bàn nhận lại số tiền gần 500 triệu đồng do chuyển nhầm tài khoản.