Bảo Lộc: Đề nghị xử lý thông tin quảng cáo sai sự thật về ''Dự án 36 ha''
Ngày 2/6, UBND thành phố đã có văn bản đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông Lâm Đồng xử lý các thông tin quảng cáo trên môi trường mạng liên quan đến 'Dự án 36 ha thuộc xã Đam B'ri' chưa được cấp phép theo quy định, thông tin sai sự thật trên địa bàn.
“Dự án 36 ha” trên địa bàn Thôn 14, xã Đam Bri. Ảnh chụp tháng 11/2020
Hiện nay, trên trang mạng xã hội có thông tin quảng cáo liên quan đến dự án Làng Sinh Thái Đam B'ri 1. Thực tế, đây là khu đất 36 ha tại xã Đam B’ri thuộc quyền sử dụng đất của 4 hộ gia đình, cá nhân sử dụng do chuyển quyền sử dụng đất trong thời gian gần đây.
Quá trình sử dụng, các hộ đã thực hiện việc hợp và tách thửa biến động có đường giao thông, sau đó đã chuyển nhượng một phần diện tích 56.193 m2 (200 m2 đất ở và 55.993 m2 đất nông nghiệp) cho 8 hộ gia đình, cá nhân khác nhau.
Sau khi có giấy chứng nhận biến động có đường giao thông, những hộ có đất thuộc quy hoạch đất ở đã chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn với tổng diện tích khoảng 20.056 m2. Việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 904/QĐ-UBND.
Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất, các hộ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tách một số diện tích thành 72 thửa đất, trong quảng cáo của dự án là 673 lô.
Theo hồ sơ địa chính lưu tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bảo Lộc, hiện các hộ vẫn chưa chuyển quyền sử dụng đất đối với 72 thửa đất tách nêu trên. Việc tách và hợp thửa khu vực này thực hiện trước khi Quyết định 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/01/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng có hiệu lực thi hành. Thủ tục tách hợp thửa được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bảo Lộc, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng thực hiện theo thẩm quyền và theo quy định của Luật Đất đai năm 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, Quyết định số 33/2015/QĐ-UBND ngày 16/04/2015 của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Hiện nay, chưa có cơ quan có thẩm quyền nào cấp phép đầu tư dự án bất động sản đối với khu vực đất nêu trên. Việc đăng tin quảng cáo trên internet các dự án bất động sản là chưa được cấp thẩm quyền cấp phép. Vì vậy, hành vi đăng tin quảng cáo trên là trái pháp luật.
