Bất động sản An Gia liên tiếp bị xử phạt vi phạm hành chính

Ngày 10/1, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) thông tin, đơn vị này vừa ban hành Quyết định số 12/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia.

Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia bị xử phạt 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông.

Theo UBCKNN, ngày 29/3/2022, công ty đã thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng năm 2022 nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông.

Cụ thể, Công ty đã sử dụng 200.000.000.000 đồng trong tổng số 206.876.450.000 đồng thu được từ đợt chào bán năm 2022 để ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 05/2022/HĐHT-AGG-WTC với Công ty TNHH Western City; từ ngày 9/3/2023 đến ngày 13/3/2023, Công ty Western City đã hoàn trả khoản vốn góp hợp tác kinh doanh cho công ty để tất toán Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 05/2022/HĐHT-AGG-WTC).

UBCKNN áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thông qua Đại hội đồng cổ đông gần nhất về việc thay đổi mục đích hoặc phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng, quy định tại điểm b khoản 8 Điều 10 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

Trước đó, ngày 29/11/2024, UBCKNN cũng ban hành Quyết định số 1331/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia với tổng số tiền 395 triệu đồng.

Cụ thể, Bất động sản An Gia bị phạt tiền 85 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Nguyên nhân là vì công ty không công bố thông tin bất thường các tài liệu: Hợp đồng kiểm toán Báo cáo tài chính (BCTC) năm 2022 số 61314331 – 66709634 ngày 20/6/2022 và Hợp đồng kiểm toán BCTC năm 2023 số 11798401 – 66926820 ngày 14/7/2023).

Bất động sản An Gia cũng bị phạt tiền 60 triệu đồng do có hành vi công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Công ty công bố thông tin không đầy đủ về giao dịch giữa công ty với người có liên quan của người nội bộ tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, năm 2023; cụ thể: Thiếu nội dung về số nghị quyết/quyết định của Đại hội đồng cổ đông hoặc HĐQT thông qua và giá trị giao dịch của các bên liên quan; thiếu giao dịch với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Gia Phú Thuận - công ty con tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022; thiếu nội dung giao dịch với Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Gia Khánh - công ty con tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023; trình bày thiếu thông tin về người có liên quan của người nội bộ tại Báo cáo tình hình quản trị 6 tháng đầu năm 2022, 2023, 2024 và Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, 2023; công bố thông tin không đầy đủ về thông tin của các thành viên HĐQT được ứng cử/đề cử tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, năm 2024.

Bất động sản An Gia còn bị phạt tiền 125 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này.

Theo quyết định của UBCKNN, trong năm 2022, 2023 và 2024, công ty đã thực hiện giao dịch cho vay với bên liên quan. Cụ thể, Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Lộc Phát là của người quản lý công ty (ông Nguyễn Thành Châu - Kế toán trưởng công ty) nhưng chưa được Đại hội đồng cổ đông hoặc HĐQT thông qua.

UBCKNN cũng xử phạt 125 triệu đồng đối với hành vi không ký kết hợp đồng bằng văn bản khi tiến hành giao dịch với người có liên quan. Bất động sản An Gia thực hiện giao dịch cho vay đối với Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh vào ngày 30/7/2024 và ngày 19/6/2024 nhưng các giao dịch này được thực hiện khi chưa ký kết hợp đồng bằng văn bản.

Văn Thanh