Bất động sản Detech Land 'nhắm' dự án khu dân cư gần 500 tỷ ở Hải Dương

Dự án có diện tích hơn 23,4 ha có phía Tây và phía Bắc giáp sông Tứ Kỳ, phía Nam giáp đất canh tác, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu (xóm Vạn) và đường tỉnh 392. Tổng mức đầu tư cho dự án hơn 498 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 427 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 71 tỷ đồng.

Với diện tích và mức đầu tư này, nhà đầu tư sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài 17 công trình nhà ở với chi phí khoảng 29,2 tỷ đồng; chi hơn 32 tỷ đồng để xây dựng chợ cao 2 tầng; xây dựng trường mầm non cao 3 tầng gần 19 tỷ đồng; công trình thương mại dịch vụ cao 12 tầng hơn 134 tỷ đồng; đồng thời, đầu tư gần 213 tỷ đồng xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Hình ảnh một khu vực tại huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương nhìn từ trên cao. Ảnh: Cổng thông tin Trung tâm y tế huyện Tứ Kỳ.

Dự án được hoạt động trong 10 năm kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về tiến độ thực hiện dự án sẽ kéo dài trong khoảng 78 tháng. Trong đó, 18 tháng chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng, 24 tháng hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án, 36 tháng hoàn thành đầu tư xây dựng công trình chợ, nhà ở, trường mầm non, công trình thương mại dịch vụ.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Bất động sản Detech Land thành lập năm 2008; hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất; có trụ sở tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Ngọc Thư (SN 1958, ở Hà Nội).

Theo thông tin giới thiệu trên website, Detech Land là đối tác của nhiều tập đoàn bất động sản lớn như: Sun Group, Vin Group, FLC Group, Đất Xanh Group, Ceo Group, Nova Land, Mik Group, CTCP Him Lam, Hưng Thịnh Land...

Hiện Detech Land đang sở hữu hàng loạt dự án bất động sản như: Tòa nhà cao ốc văn phòng Detech Tower; khu dân cư số 8 và số 9 phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên; khu nhà ở Vĩnh Hà TP. Vĩnh Yên; khu đô thị mới Túc Duyên, thuộc phường Túc Duyên TP. Thái Nguyên; khu dân cư số 4, phường Túc Duyên; khu đô thị mới Đồng Văn ở huyện Duy Tiên, Hà Nam...

Tại thời điểm tháng 4/2021, vốn điều lệ của Detech Land là hơn 128,7 tỷ đồng và đến ngày 2/5/2024, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên thành 310 tỷ đồng.

Detech Land có 18 cổ đông gồm: CTCP Hỗ trợ phát triển công nghệ Detech, Đào Văn Tám, Nguyễn Thị Ngọc Thư, Đào Thị Kim Chung, Vũ Thị Thúy Hằng, Hoàng Thị Lan Hương, Vũ Thị Hằng, Đào Thị Quý, Đào Ngọc Anh, Nguyễn Thị Châu Sa, Đinh Văn Bắc, Nguyễn Thị Phương Thảo, Nguyễn Minh Triết, Nguyễn Mai Sinh, Nguyễn Thành Lân, Vũ Văn Hiển, Vũ Đình Bắc, Bùi Quý Thu. Trong đó, pháp nhân CTCP Hỗ trợ phát triển công nghệ Detech nắm giữ phần lớn cổ phần.

Hầu hết các cổ đông tại Detech Land đều nắm giữ các vị trí quan trọng tại Detech như: Ông Đào Văn Tám, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Detech, ông Đinh Văn Bắc, Phó Chủ tịch HĐQT Detech, Giám đốc Công ty Detech Motor; bà Đào Thị Kim Chung, thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Tài chính Detech; bà Nguyễn Thị Phương Thảo, Phó Tổng giám đốc Detech, Giám đốc CTCP Detech Bio; bà Nguyễn Thị Ngọc Thư, thành viên HĐQT Detech, Tổng giám đốc Detech Land...

Tập đoàn Detech từng dính lùm xùm và bị xử phạt

CTCP Hỗ trợ phát triển công nghệ Detech hay còn gọi là Tập đoàn Detech thành lập năm 1991 trực thuộc Trung tâm Khoa học tự nhiên và Công nghệ Quốc gia nay là Viện Hàn Lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam (thuộc Chính phủ). Thời điểm đó, công ty có nhiệm vụ ứng dụng và triển khai các hoạt động khoa học công nghệ vào sản xuất và kinh doanh.

Sau khi cổ phần hóa vào năm 2002, Detech mở rộng sang kinh doanh bất động sản và thành lập trung tâm đầu tư và khai thác dự án để thực hiện hàng loạt các dự án bất động sản tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Sau hơn 30 năm phát triển, đến nay, Detech đã trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành lớn mạnh tại Việt Nam và đặt trụ sở chính tại tòa nhà Detech, số 8 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Hiện Detech đã và đang hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: Sản xuất, lắp ráp xe máy, xe đạp điện; đầu tư và kinh doanh bất động sản; dịch vụ sở hữu trí tuệ; sản xuất, kinh doanh và chế biến cà phê; kinh doanh thực phẩm chức năng, dược phẩm, mỹ phẩm; sản xuất và chuyển giao công nghệ sơn bột tĩnh điện; giáo dục và đào tạo.

Detech thành lập các công ty thành viên phụ trách nhiều lĩnh vực, trong đó, Công ty TNHH Xe điện xe máy Detech (Detech Motor) chuyên xe máy, xe điện, mô-tô; Detech Land chuyên về bất động sản; CTCP Detech Bio chuyên về sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe; Công ty TNHH Vật liệu mới Thời Đại (Evertimes) chuyên về sơn bột tĩnh điện; CTPCP Cà phê Detech (Coffee Detech) chuyên chế biến, cung cấp và xuất khẩu cà phê; CTCP Detech Konnai chuyên kinh doanh sản phẩm từ cà phê và Công ty TNHH Gateway Education Global Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực giáo dục.

Khi thành lập, vốn điều lệ của Detech là 10 tỷ đồng và đến ngày 9/5/2023, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ lên thành 635 tỷ đồng. Tại đây, ông Đào Văn Tám (SN 1950, ở Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Ngoài ra, ông Tám còn là đại diện pháp luật cho CTCP Cà phê Detech Hà Nội, CTCP Du lịch Quốc tế Detech Adonai và CTCP Detech Konnai.

Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, Detech và một số thành viên của mình từng vướng lùm xùm trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và quảng cáo sản phẩm.

Cụ thể, tháng 9/2019, UBND tỉnh Hưng Yên ra quyết định xử phạt đối với Công ty TNHH xe điện, xe máy Detech có trụ sở tại khu công nghiệp Phố Nối, thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên) đã thực hiện 2 hành vi vi phạm.

Cụ thể, Detech Motor sản xuất sản phẩm hàng hóa có chất lượng không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật tương ứng theo quy định tại Nghị định 119/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm hàng hóa. Tổng giá trị tang vật vi phạm quy định này là 133 triệu đồng.

Vi phạm thứ 2 là doanh nghiệp sản xuất sản phẩm hàng hóa không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật tương ứng đối với hàng hóa đã tiêu thụ theo quy định tại Nghị định 119, tổng giá trị tang vật vi phạm là 154 triệu đồng.

Với 2 hành vi vi phạm này, UBND tỉnh Hưng Yên xử phạt Detech Motor tổng số tiền 445 triệu đồng.

Cùng với xử phạt, tỉnh Hưng Yên yêu cầu Detech Motor phải khắc phục hậu quả bằng biện pháp buộc thu hồi để tái chế sản phẩm, hàng hóa không phù hợp quy chuẩn theo quy định tại Khoản 6, Điều 19 Nghị định 119.

Tiếp đó, vào tháng 10/2021, CTCP Hỗ trợ phát triển công nghệ Detech (có trụ sở tại tòa nhà Detech, số 8 đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) bị Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) xử phạt 25 triệu đồng vì vi phạm quảng cáo sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe.

Theo đó, Bột sữa non Colomi (hàm lượng sữa non 51%) không phù hợp với nội dung quảng cáo đã được Cục An toàn thực phẩm xác nhận.

Cùng với hình thức phạt tiền, Cục An toàn thực phẩm đã buộc Detech tháo gỡ nội dung quảng cáo vi phạm.

Theo Nhà đầu tư