Bất động sản Phát Đạt (PDR): Khởi công dự án Thuận An 1, tập trung vào nhu cầu ở thực

Dự án Thuận An 1 là một trong những dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt trong năm nay.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa tổ chức Lễ khởi công dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này vừa được cấp giấy phép xây dựng vào cuối tháng 12/2023.

Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt trong năm nay. Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, dự án có chiều cao tối đa 39 tầng nổi, 3 - 4 tầng hầm, với tổng cộng 2.753 căn hộ. Đây là khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, được định vị ở phân khúc cao cấp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Dự án Thuận An 1 là một phần trong tổ hợp cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2 với tổng quy mô 4,4 ha.

Ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt cho biết, công ty hiện chỉ tập trung phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng để đạt được mức độ hấp thụ cao nhất của thị trường.

Tổ hợp Dự án Thuận An 1 & 2 là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn của tỉnh Bình Dương thời gian tới và kỳ vọng sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở ngày một cao trên địa bàn tỉnh. Dự kiến sản phẩm của Dự án Thuận An 1 sẽ được tung ra thị trường vào quý 4/2024; hiện giá bán căn hộ quanh khu vực Dự án Thuận An 1 & 2 ở mức 33 - 40 triệu đồng/m2.

Tổ hợp Dự án Thuận An 1 & 2 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng. Hiện Bất động sản Phát Đạt đang chờ được cấp giấy phép xây dựng đối với Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2, tọa lạc kế bên Dự án Thuận An 1. Dự án Thuận An 2 dự kiến có chiều cao tối đa 39 tầng, 3 - 4 tầng hầm, với tối đa 3.500 căn hộ, 17 căn nhà ở liên kề với chiều cao tối đa 5 tầng.

Dự kiến tiến độ ghi nhận doanh thu của một số dự án của Bất động sản Phát Đạt. (Nguồn: Bất động sản Phát Đạt, VPBankS Research)

Bên cạnh tổ hợp Dự án Thuận An 1 & 2, trong thời gian tới, Bất động sản Phát Đạt sẽ ưu tiên triển khai dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (Bình Định) và Cadia Ngô Mây (Quy Nhơn). Cả 03 dự án này đang chiếm 22% tỷ trọng hàng tồn kho của Bất động sản Phát Đạt (tính đến cuối quý 3/2023).

Theo đánh giá của VPBankS Research, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh và tổ hợp Dự án Thuận An 1 & 2 sẽ đóng góp từ 6.000 - 8.000 tỷ đồng doanh số bán trước, chiếm 70% doanh số bán trước dự phóng của Bất động sản Phát Đạt trong năm 2024.

Dự báo lợi nhuận trước thuế cả năm 2023 của Bất động sản Phát Đạt có thể lên tới 914 tỷ đồng, tương đương 108% kế hoạch đề ra, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính.

Duy Quang