Bất động sản Pristie (TET) đổi chủ sau đợt tăng vốn nghìn tỷ, đem nguồn tiền huy động gửi tiết kiệm
Công ty Cổ phần Vải sợi May mặc Miền Bắc vừa chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Pristie, đi kèm với sự xáo trộn toàn diện về cơ cấu cổ đông sau đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ. Đáng chú ý, toàn bộ số tiền hơn 1.100 tỷ đồng huy động cho các dự án bất động sản đã được ban lãnh đạo quyết định mang đi gửi tiết kiệm trong thời gian chờ hoàn thiện pháp lý.
Đổi tên doanh nghiệp và sự xuất hiện của cổ đông chi phối F1 Housing
Căn cứ theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 18 có hiệu lực từ ngày 16/07/2026, Công ty Cổ phần Vải sợi May mặc Miền Bắc (Mã: TET) đã chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Pristie. Sự thay đổi bộ nhận diện đi liền với việc cập nhật quy mô vốn điều lệ mới, tăng mạnh từ mức hơn 57 tỷ đồng lên 622 tỷ đồng.
Sự bứt phá về quy mô vốn là kết quả của việc tổ chức này vừa hoàn tất đợt chào bán 56,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ vào ngày 02/07/2026. Với mức giá chào bán 20.000 đồng/cổ phiếu, lượng cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm này đã mang về cho doanh nghiệp tổng số tiền 1.130 tỷ đồng.
Báo cáo kết quả đợt phát hành cho thấy một sự thay đổi mang tính bước ngoặt trong cấu trúc sở hữu của Bất động sản Pristie. Toàn bộ lượng cổ phiếu phân phối đợt này được mua trọn bởi 5 nhà đầu tư trong nước (gồm 2 tổ chức và 3 cá nhân), qua đó nhóm này thâu tóm 91,94% vốn điều lệ. Đóng vai trò chi phối tuyệt đối là Công ty TNHH F1 Housing khi tổ chức này chi tiền mua 52,3 triệu cổ phiếu, chính thức nắm giữ 84,15% tỷ lệ sở hữu dù trước đó không nắm giữ bất kỳ cổ phiếu TET nào.
Dữ liệu hồ sơ cho thấy F1 Housing được thành lập vào tháng 08/2025 với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Trải qua nhiều lần thay đổi cơ cấu, đến giữa tháng 04/2026, vốn điều lệ của tổ chức này tăng vọt từ 400 tỷ đồng lên mức 3.300 tỷ đồng, do hai cá nhân là ông Bùi Xuân Nhạc và ông Nguyễn Vĩnh Phúc (Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc) chia nhau nắm giữ tỷ lệ 50:50. Cá nhân ông Nguyễn Vĩnh Phúc hiện cũng đang là người đại diện pháp luật của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản khác thuộc hệ sinh thái "F1".
Hàng nghìn tỷ đồng gửi ngân hàng trong lúc chờ pháp lý dự án
Theo bản công bố thông tin ban đầu, mục đích của đợt huy động 1.130 tỷ đồng là để bổ sung nguồn lực cho các dự án bất động sản trọng điểm, với thời gian giải ngân dự kiến từ năm 2026 đến 2028. Cụ thể, công ty phân bổ 522 tỷ đồng làm vốn đối ứng xây dựng Dự án Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Đức Giang Residences (cung ứng hơn 1.000 căn hộ) và 608 tỷ đồng cho dự án Pristie Lạc Trung.
Dự án Pristie Lạc Trung, trước đây được biết đến với tên gọi Red River View, là tổ hợp được nghiên cứu triển khai theo hình thức hợp khối trên tổng diện tích 16.306 m2 thông qua liên danh giữa công ty và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Nhật Anh. Tổng mức đầu tư dự kiến của tổ hợp này lên tới hơn 1.889 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2025, liên danh nhà đầu tư vẫn đang trình hồ sơ đề xuất nghiên cứu lập và triển khai dự án lên các cơ quan quản lý tại thủ đô để chờ phê duyệt.
Việc các dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện thủ tục xin cấp phép đầu tư và xây dựng đã dẫn đến sự thay đổi lớn trong kế hoạch sử dụng vốn. Ngay trước thời điểm hoàn tất đợt chào bán (cuối tháng 06/2026), Hội đồng quản trị TET đã ban hành nghị quyết về việc điều chỉnh phương án dòng tiền. Để nâng cao hiệu quả, ban lãnh đạo thông qua quyết định sử dụng toàn bộ hạn mức tối đa 1.130 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành để gửi tiết kiệm có kỳ hạn (từ 1 đến 12 tháng) tại các ngân hàng thương mại, dựa trên tiến độ pháp lý thực tế của các dự án.
Bức tranh tài chính bán niên và sự bổ sung nhân sự cấp cao
Về hoạt động kinh doanh cốt lõi, báo cáo tài chính quý II/2026 của Bất động sản Pristie ghi nhận mức doanh thu thuần hơn 6 tỷ đồng, tăng khoảng 700 triệu đồng so với cùng kỳ năm trước, mang lại 2,5 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Tuy nhiên, việc ghi nhận khoản lỗ khác hơn 160 triệu đồng (cùng kỳ lãi 4,7 tỷ đồng) đã kéo lợi nhuận sau thuế trong quý xuống còn 2,3 tỷ đồng, chưa bằng một nửa so với mức thực hiện của quý II/2025.
Tính chung 6 tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 11,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dừng ở mức 2,7 tỷ đồng (giảm mạnh so với mức 5,7 tỷ đồng của bán niên trước). Tại ngày 30/06/2026, tổng tài sản của công ty đạt 119 tỷ đồng. Cấu trúc tài chính thể hiện sự an toàn tuyệt đối khi nợ phải trả chỉ ở mức 3,4 tỷ đồng và doanh nghiệp hoàn toàn không sử dụng đòn bẩy từ vốn vay.
Để kiện toàn bộ máy vận hành trong giai đoạn mới, ngày 07/08/2026, doanh nghiệp đã chính thức bổ nhiệm ông Đinh Văn Hiệp (sinh năm 1989) giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc phụ trách kinh doanh. Đáng chú ý, nhân sự mới này hiện đang đóng vai trò đại diện pháp luật tại hàng loạt pháp nhân chuyên về quản lý tài sản và bất động sản mang thương hiệu "Kỳ Lân" trên cả nước.
Tin nóng
Lãi suất huy động tại một số ngân hàng bắt đầu giảm, mặt bằng lãi suất cho vay cũng bắt đầu có tín hiệu hạ nhiệt. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, dư địa giảm lãi suất vẫn phụ thuộc lớn vào thanh khoản hệ thống, tương quan giữa huy động và tín dụng, cũng như khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp.
CEO Meta Mark Zuckerberg muốn đưa AI mạnh đến hàng tỷ người thay vì tập trung trong các tập đoàn lớn, đồng thời công bố quỹ 1 tỷ USD cho cộng đồng quanh data center.
Trong nửa đầu năm nay, thanh toán không dùng tiền mặt đạt hơn 15 tỷ giao dịch, tăng 34,2% so với cùng kỳ năm trước. Hơn 89% số người dân từ 15 tuổi trở lên sở hữu tài khoản thanh toán, Việt Nam đang tiến rất nhanh tới một nền kinh tế mà những giao dịch tiền mặt ngày càng trở nên ít phổ biến.
Các ngân hàng được yêu cầu tiếp tục chủ động triển khai đồng bộ các giải pháp hỗ trợ về nguồn vốn, lãi suất và điều kiện tiếp cận tín dụng cho nền kinh tế.
Sáng 10/8/2026, tại Kỳ họp thứ sáu (Kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về việc thành lập, tổ chức lại một số cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố Hà Nội.
Sau phiên sáng tăng mạnh, giá vàng trong nước chiều nay giảm tới 2 triệu đồng/lượng, giao dịch quanh mức 143,5 triệu đồng/lượng, chênh lệch với giá thế giới còn khoảng 5 triệu đồng/lượng.
Tin mới
Ngân sách nhà nước hỗ trợ tối đa 100% kinh phí đối với nhiệm vụ do Nhà nước đặt hàng; nhiệm vụ nhằm nghiên cứu, làm chủ công nghệ lõi, công nghệ nền tảng hoặc công nghệ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.
Kho bạc Nhà nước vừa ban hành quy trình mới về thanh toán, chi trả cho cá nhân qua tài khoản và trao đổi thông tin Danh sách thanh toán cho đối tượng thụ hưởng qua Cổng trao đổi dữ liệu. Quy trình đã chuẩn hóa việc trao đổi dữ liệu giữa đơn vị giao dịch, Kho bạc và ngân hàng thương mại, tăng cường kiểm tra, đối chiếu và bảo đảm an toàn, toàn vẹn dữ liệu trong quá trình thanh toán.
Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt 4 doanh nghiệp, mỗi đơn vị 92,5 triệu đồng, do chậm hoặc không thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định. Các vi phạm liên quan đến báo cáo tài chính, quản trị công ty, tài liệu đại hội đồng cổ đông và thông tin về trái phiếu doanh nghiệp.
Sau hai phiên tăng liên tiếp, VN30-INdex quay lại trạng thái điều chỉnh khi áp lực bán xuất hiện ở vùng giá cao. Thị trường phái sinh cũng nghiêng về sắc đỏ với 6/8 hợp đồng tương lai giảm giá.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa ban hành quyết định duy trì diện hạn chế giao dịch đối với cổ phiếu của Công ty Cổ phần Chứng khoán Hòa Bình. Thông tin tiêu cực này xuất hiện trong bối cảnh doanh nghiệp liên tục vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin, chậm nộp báo cáo kiểm toán và ghi nhận sự biến động nhân sự cấp cao trong ban kiểm soát.
Người được ủy quyền công bố thông tin của Công ty Cổ phần Chứng khoán HSC vừa hoàn tất giao dịch bán ra hàng trăm nghìn cổ phiếu. Sự thay đổi cơ cấu sở hữu diễn ra cùng thời điểm doanh nghiệp này triển khai kế hoạch phát hành cổ phiếu ESOP và tăng vốn điều lệ thông qua chào bán cho cổ đông hiện hữu phục vụ cho hoạt động cho vay ký quỹ.
Điểm nghẽn lớn của ngành năng lượng hiện nay không chỉ nằm ở nguồn vốn mà còn ở cơ chế để dòng vốn có thể đi vào dự án. Hoàn thiện thể chế, giảm rủi ro đầu tư, tăng tính ổn định và khả năng dự báo của chính sách được xem là điều kiện quan trọng để huy động nguồn lực cho các dự án năng lượng quy mô lớn.
Từ ngày 11-8-2026, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam chính thức chuyển đổi thành Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam, trong đó công ty mẹ là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ.