Bên trong 3 dự án treo trên 'đất vàng' ở trung tâm Đà Nẵng

Dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng khách sạn, chung cư cao cấp Golden Square. (Ảnh: Hoàng Vinh)

Dự án Golden Square của Công ty CP Địa ốc Đông Á có diện tích 10.664m2 nằm tại vị trí 4 mặt tiền trên tuyến đường Phạm Hồng Thái - Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thái Học - Yên Bái. Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008.

Theo thiết kế dự án gồm nhiều hạng mục như: Chung cư 36 tầng, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn đạt tiêu chuẩn từ từ 3-4 sao...

Đến nay dự án mới hoàn thiện xong tường vây, 2 tầng hầm và 4 tầng nổi.

Năm 2019, Công ty CP Địa ốc Đông Á có công văn đề nghị chuyển nhượng toàn bộ dự án Golden Square nhưng đến nay chưa hoàn thiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng đã có thông báo chấm dứt hoạt động dự án. Trường hợp sau 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt, nếu chủ đầu tư không thể rao bán, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định.

Dự án căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian (có địa chỉ tại 84 Hùng Vương) của Công ty CP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam được cấp phép năm 2007 và dự kiến khởi công vào 2008.

Năm 2020, dự án được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng (nhà đầu tư mới) để triển khai dự án đầu tư khác. Tuy nhiên, gần 4 năm qua, dự án vẫn tiếp tục "đắp chiếu".

Sau nhiều năm, tại siêu dự án này vẫn toàn cỏ mọc. Các hạng mục như nhà cao tầng, căn hộ cấp, khu thương mại... vẫn không hề được triển khai xây dựng.

Sở KH&ĐT đã kiến nghị UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng liên hệ chủ đầu tư mới điều chỉnh quy hoạch phù hợp với mục đích sử dụng đất để triển khai đầu tư xây dựng dự án.

Đồng thời, giao Sở TN&MT kiểm tra tiến độ để có biện pháp xử lý hành vi chậm đưa đất vào sử dụng.

Dự án Đà Nẵng Center có diện tích có diện tích 7.878m2 nằm vị trí 3 mặt tiền Phan Châu Trinh - Hùng Vương - Nguyễn Thị Minh Khai, do Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008.

Năm 2019, UBND TP Đà Nẵng quyết định thu hồi dự án để thực hiện Dự án Khu vườn dạo kết hợp bãi đỗ xe ngầm. Tuy nhiên chi phí đền bù dự toán khoảng 850 tỉ đồng nên TP đã đề nghị chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Sở KH&ĐT đã đề xuất TP Đà Nẵng xin ý kiến Thường trực Thành ủy cho phép triển khai dự án. Trường hợp Thành ủy không thống nhất, TP sẽ giao Sở KHĐT thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Nếu Thành ủy và nhà đầu tư thống nhất tiếp tục triển khai, ngành chức năng Đà Nẵng yêu cầu phía đầu tư liên hệ Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Hoặc TP sẽ giao Sở TNMT tiến hành thủ tục đấu giá tài sản trên đất và đất để triển khai dự án theo đúng mục đích sử dụng đất và quy hoạch mới được duyệt.

Hoàng Vinh