Bình Định gia hạn thời gian hoàn thành dự án khách sạn, căn hộ nghìn tỷ

Khách sạn nằm vị trí “đắc địa”

Ngày 4/7/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao) tại số 01 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn.

Cadia Quy Nhơn có vị trí nằm ngày ngã 5 giao giữa các đường Ngô Mây, Nguyễn Tất Thành, An Dương Vương, Xuân Diệu và Diên Hồng, đối diện biển. Ảnh chụp tháng 3/2024.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định được giao hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện các thủ tục điều chỉnh Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư tập trung vốn, nhân lực triển khai thi công dự án hoàn thành theo tiến độ đã cam kết.

Được biết, UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương thời gian hoàn thành dự án là đến quý I/2026.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn có tên thương mại Cadia Quy Nhơn; được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 3396, ngày 20/9/2019.

Đơn vị trúng đấu giá là Liên doanh Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN và Công ty cổ phần Đầu tư 559 (giá khởi điểm là hơn 120 tỷ đồng, giá trúng đấu giá là hơn 126 tỷ đồng).

Phối cảnh Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao) tại số 01 Ngô Mây. Ảnh: Cadia Quy Nhơn.

Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt (tại Quyết định số 3580, ngày 7/10/2016, điều chỉnh bổ sung vào ngày 6/3/2018), khu đất có diện tích 8.109,16 m2, mật độ xây dựng <= 75%, tầng cao xây dựng >= 20 tầng.

Công ty thực hiện dự án là Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngô Mây, tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 1.126 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng số 14/GPXD-SXD, ngày 19/8/2022 đối với phần móng, tầng hầm và phần thân khu A - căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ. Tại thời điểm tháng 11/2022, Sở Xây dựng cho biết, chủ đầu tư đang thi công phần móng và tầng hầm.

Vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng xem xét hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư xây dựng các công trình cao tầng có tầng hầm trên địa bàn tỉnh (trong đó có Dự án Cadia Quy Nhơn).

Tại thời điểm tháng 10/2023, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây đang thực hiện thủ tục thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy tại Cục Cảnh sát PCCC và CNCH.

Dự án 2 lần điều chỉnh

Ngày 14/7/2024, UBND tỉnh Bình Định có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khách sạn SALA tại số 124 đường Phan Chu Trinh, phường Lê Lợi, TP. Quy Nhơn do Công ty cổ phần Du lịch Bình Định làm chủ đầu tư.

Phối cảnh Dự án Khách sạn Sala. Nguồn: IPC Bình Định.

Theo đó, dự án điều chỉnh giảm quy mô xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao cao cấp với công suất 150 phòng xuống còn 118 phòng.

Trước đó vào ngày 26/4/2024, Dự án Khách sạn SALA cũng được UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh chủ trương. Theo đó, dự án được điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án, đi vào hoạt động ban đầu từ quý III/2021 đến quý III/2023, được điều chỉnh đến quý II/2025.

Công ty cổ phần Du lịch Bình Định được UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương đầu tư Dự án Khách sạn SALA vào ngày 19/8/2021; tổng vốn đầu tư 198 tỷ đồng. Diện tích đất dự kiến xây dựng là 587,8 m2.

Ngoài Dự án Khách sạn SALA, Công ty cổ phần Du lịch Bình Định cũng là chủ đầu tư Dự án Khách sạn Quy Nhơn 2 tại số 109S đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn. Dự án được UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương vào ngày 18/8/2021, vốn đầu tư dự án 370 tỷ đồng, diện tích đất dự kiến xây dựng là 1.827,5 m2.

Sau đó, Dự án này cũng được UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 12/6/2023 với 2 nội dung. Bao gồm, dự án được tăng quy mô từ 240 phòng (khách sạn và căn hộ) lên 277 phòng, thời gian dự án đi vào hoạt động trong quý III/2023 được điều chỉnh đến quý IV/2025.

Sơn Thuận