Bình Định quy hoạch Đô thị Cát Khánh là khu đô thị biển

Cát Khánh được quy hoạch là khu đô thị biển, dịch vụ thương mại. Ảnh: Dũng Nhân.

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát. Theo đó, Đô thị Cát Khánh được quy hoạch là khu đô thị biển, phát triển đô thị du lịch, dịch vụ thương mại gắn với không gian cộng đồng dân cư ven biển.

Đô thị Cát Khánh có phạm vi bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Cát Khánh, huyện Phù Cát; với tổng quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 3.073,6 ha. Quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 25.000 người; đến năm 2040 khoảng 40.000 người.

Theo đồ án được phê duyệt, Đô thị Cát Khánh được định hướng lấy sông Đào làm trục không gian xanh trung tâm đô thị, phát triển theo 2 hướng.

Hướng phát triển ven biển (dọc tuyến đường ven biển đã được đầu tư xây dựng giai đoạn 1 rộng 20,5 m) được ưu tiên phát triển thương mại, dịch vụ du lịch, các không gian xanh phục vụ công cộng dọc phía Đông đường ven biển; phát triển dân cư đô thị, thương mại dịch vụ, các công trình hạ tầng xã hội phía Tây đường ven biển.

Đối với hướng phát triển mở rộng trung tâm xã Cát Khánh hiện hữu, dọc 2 bên trục ĐT639 phát triển dân cư đô thị, thương mại dịch vụ, du lịch về phía Bắc (đầm Đề Gi); chuyển đổi chức năng sử dụng cụm công nghiệp Cát Khánh sang chức năng đô thị.

Theo UBND tỉnh Bình Định, Đô thị Cát Khánh được định hướng tổ chức không gian thành 3 vùng.

Trong đó, khu vực đô thị ven biển ở vị trí phía Đông sông Đào ra đến biển, quy mô diện tích khoảng 493 ha, dân số quy hoạch 20.000 người. Khu vực này quy hoạch 2 khu đất hỗn hợp cao tầng, được xác định là công trình điểm nhấn kiến trúc đô thị (tại vị trí nút giao đường ven biển và đường tránh ĐT633 nối đường ven biển, thuộc Khu đô thị An Quang).

Khu vực mở rộng trung tâm xã hiện hữu tại phía Tây sông Đào đến chân núi Bà, diện tích khoảng 699 ha, dân số quy hoạch 20.000 người. Khu vực này được quy hoạch mới khu trung tâm công cộng đô thị rộng 10 ha; các công trình thương mại, dịch vụ được quy hoạch tập trung tại khu vực ven đầm Đề Gi phục vụ phát triển kinh tế biển và du lịch ven đầm.

Khu vực còn lại có diện tích khoảng 1.881 ha có vị trí tại khu vực núi Bà. Đây là không gian xanh đô thị, bảo tồn, phát triển hệ sinh thái rừng, cảnh quan tự nhiên núi Bà. Khu vực này được quy hoạch ưu tiên phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu).

Ngoài ra, khu vực núi Bà cũng được quy hoạch mở rộng khu nghĩa địa hiện hữu (8 ha); quy hoạch khu nhà máy cấp nước (dự kiến lấy nguồn nước sông La Tinh); quy hoạch khu tập kết, trung chuyển rác thải đô thị.

Trước đó vào ngày 17/4/2023, UBND tỉnh Bình Định đã trình Chính phủ (qua Bộ Nội vụ thẩm định) xem xét, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định thành lập thị trấn Cát Khánh thuộc huyện Phù Cát (tại văn bản số 02/ĐA-UBND).

UBND tỉnh Bình Định khẳng định việc thành lập thị trấn Cát Khánh “là bước ngoặt để Cát Khánh tiếp tục phát triển, phấn đấu trở thành đô thị trung tâm du lịch, dịch vụ kinh tế biển gắn với chế biến thủy hải sản và phát triển du lịch, dịch vụ; là trung tâm chuyên ngành cấp huyện về kinh tế, văn hóa, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Đông bắc huyện Phù Cát...”.

Nguyễn Toàn