Bình Dương chấp thuận đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội gần 8.500 tỷ đồng

Một dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương

Ngày 1/2/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã trao Quyết định chấp nhận chủ trương cho 7 dự án nhà ở xã hội với gần 8.500 tỷ đồng, dự kiến đem đến 9.200 căn hộ cho người lao động, người dân có thu nhập thấp.

Các dự án trên bao gồm chung cư nhà ở xã hội Thanh Bình do doanh nghiệp tư nhân đầu tư là Công ty Cổ phần Sản xuất xây dựng Thanh Bình. Dự án có số vốn đầu tư 948 tỷ đồng xây dựng 868 căn hộ.

4 dự án nhà ở an sinh xã hội khu 4 Định Hòa, nhà ở an sinh xã hội khu 3 Định Hòa, nhà ở an sinh xã hội khu 7 Việt Sing, nhà ở an sinh xã hội khu 2 Việt Sing của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC). 4 dự án này có tổng vốn đầu tư 4.836 tỷ đồng xây dựng 6.268 căn hộ.

Cùng với đó là dự án khu nhà ở xã hội Toàn Mỹ của Công ty Cổ phần Tổng Công ty Toàn Mỹ, với số vốn đầu tư 1.560 tỷ đồng xây dựng 900 căn hộ.

Cuối cùng, khu nhà ở xã hội Thái Dương của Công ty TNHH Thức ăn chăn nuôi Thái Dương, với vốn đầu tư 1.123 tỷ đồng, xây dựng 900 căn.

Liên quan đến nhà ở xã hội, cuối năm 2024, UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho dự án do doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc cá nhân bỏ vốn đầu tư và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao từ 24 đến 30 tầng, có một tầng hầm với giá thuê tối thiểu 95.500 đồng, tối đa 246.800 đồng/m2. Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70m2, tối thiểu 25m2.

Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất áp dụng với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 24 tầng lên đến 17,3 triệu đồng một căn, thấp nhất 2,4 triệu đồng với căn 25m2.

Còn nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 52.600 đồng/m2 áp dụng với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất đạt 188.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 7 - 10 tầng, có một hầm, tương đương 13 triệu đồng cho căn rộng 70m2.

Với nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, mức cho thuê tối thiểu 15.300 đồng, tối đa 175.000 đồng/m2 một tháng.

Cùng ngày tỉnh cũng trao giấy chứng nhận đầu tư cho 7 dự án đầu tư nước ngoài với 2 dự án cấp mới, 3 dự án điều chỉnh và 2 dự án hạ tầng khu công nghiệp, tổng vốn đầu tư hơn 970 triệu USD.

Lý Anh