Bình Phước: tháo dỡ 'biệt phủ' xây dựng sai phép tại Đồng Xoài

Công trình "biệt phủ" xây dựng sai phép tại phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.

Ngày 26/8, trao đổi với phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị, ông Lê Thanh Hoàn, Chủ tịch UBND phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài (tỉnh Bình Phước) chia sẻ quá trình chủ đầu tư xây dựng công trình để xảy ra sai phạm, cũng như các quyết định xử phạt và buộc tháo dỡ công trình này của cơ quan chức năng.

Từ cổng nhìn vào "biệt phủ" gồm 2 khối nhà, mỗi khối rộng hàng trăm m2, xây dựng bằng chất liệu bê tông cốt thép và gỗ trông rất bề thế. Công trình dường như đã hoàn thiện hơn 90%.

Ông Hoàn cho biết: Quan điểm của lãnh đạo thành phố Đồng Xoài, Phòng Quản lý đô thị thành phố, cũng như của UBND phường là quyết tâm xử lý mọi trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn nếu phát hiện, trong đó có công trình “biệt phủ” xây dựng sai phép gây ồn ào dư luận trong thời gian vừa qua.

Trong ngày 26/8, tại công trình “biệt phủ”, chủ đầu tư đã tháo dỡ một phần mái ngói công trình vi phạm. Chủ khu đất, công trình vi phạm trật tự xây dựng hiện tại là ông Đỗ Ngọc Tám (ông Tám đã mua lại của vợ chồng bà Nguyễn Thị Thanh Bình và ông Lê Khắc Đồng) cam kết sẽ tiếp tục thực hiện tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm, trả lại hiện trạng đất ban đầu. Ông Tám cho biết thời gian hoàn thành việc tháo dỡ là 60 ngày kể từ ngày hôm nay (26/8/2024).

Theo Chủ tịch UBND phường Tiến Thành cũng như chủ công trình vi phạm, 2 khối nhà ở như trong hình thì khối bên phải (gồm 3 căn) phải tháo dỡ gần như hoàn toàn vì nằm trên đất quy hoạch đường giao thông. Khu bên trái tháo dỡ 1 phần.

Ghi nhận sáng nay (26/8), mái ngói một trong 3 căn nhà bên phải đã được tháo dỡ.

Ông Lê Thanh Hoàn, Chủ tịch UBND phường Tiến Thành kiểm tra việc chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm vào sáng 26/8.

3 căn bên phải trong tổng thể khu "biệt phủ" (nhìn từ cổng vào) buộc phải tháo dỡ gần như hoàn toàn vì nằm trên đất quy hoạch đường giao thông.

Riêng khối nhà đồ sộ bên trái được xây dựng theo lối kiến trúc cung đình, sân ốp đá hoa cương (hướng từ cổng nhìn vào) cũng bị buộc tháo dỡ một phần.

Công trình hồ thủy tạ đào sâu, rộng hàng trăm m2 cũng đang được tiến hành san lấp trả lại hiện trạng.

Ông Đỗ Ngọc Tám chủ công trình vi phạm mua lại từ bà Nguyễn Thị Thanh Bình và ông Lê Khắc Đồng cho biết, sẽ chấp hành pháp luật, chấp hành yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm, trả lại hiện trạng đất ban đầu của cơ quan chức năng.

Như Báo Kinh tế & Đô thị đã đưa tin, công trình "biệt phủ" xây dựng sai phép trên khu đất rộng hàng chục nghìn m2 tọa lạc tại khu phố Suối Cam và khu phố Bưng Trang thuộc phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài (tỉnh Bình Phước) tồn tại khiến người dân tại địa phương có nhiều ý kiến.

Diện tích đất hàng chục nghìn m2 được bao bọc bởi tường rào bê tông cốt thép cao hơn 3m, rất kiên cố. Điểm nhấn từ bên ngoài là cổng vào rất cao và rộng, được lợp ngói theo kiến trúc cung đình, trông nguy nga, tráng lệ.

Bên trong tường rào gồm nhiều công trình như hồ thủy tạ, nhà kho… Đặc biệt nổi trội là 2 khối công trình nhà ở xây dựng theo lối kiến trúc cổ điển pha lẫn hiện đại với diện tích mỗi khối rộng hàng trăm m2.

Sau khi tiến hành kiểm tra, ngày 20/10/2023, UBND thành phố Đồng Xoài đã ban hành liên tiếp 3 quyết định xử phạt đối với bà Nguyễn Thị Thanh Bình. Theo đó, tổng số tiền phạt lên đến gần 40 triệu đồng vì vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và đất đai.

Cụ thể: Quyết định xử phạt số 2334/QĐ-XPVPHC 13 triệu đồng về hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị, diện tích 384 m2 khi không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; Quyết định xử phạt số 2337/QĐ-XPVPHC về hành vi xây dựng nhà riêng lẻ với diện tích 259,6 m2 sai phép xây dựng, vượt 33,6 m2 so với giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp và xây dựng trên đất trồng cây lâu năm; Quyết định xử phạt số 2336/QĐ-XPVPHC vì xây dựng nhà riêng lẻ tại đô thị, diện tích 323m2, sai phép xây dựng (vượt 223 m2 so với giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp).

Cổng chào cao lớn, lợp ngói theo lối kiến trúc cung đình tại khu "biệt phủ" sai phép.

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng TP Đồng Xoài yêu cầu bà Nguyễn Thị Thanh Bình khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, phá dỡ công trình vi phạm có thời hạn từ ngày ra quyết định.

Theo UBND phường Tiến Thành, hiện bà Bình mới chỉ chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng sử dụng đất ban đầu.

Do đó, ngày 24/11/2023, UBND phường ra Thông báo số 530/TB-UBND về việc đôn đốc chủ đầu tư thực hiện biện pháp tháo dỡ công trình vi phạm.

Tuy nhiên, bà Bình cho rằng bà đã bán thửa đất số 166 tờ bản đồ số 16 thuộc khu phố Suối Cam, phường Tiến Thành cho ông Đỗ Ngọc Tám vào ngày 2/10/2022 bằng hình thức giấy viết tay.

Đến ngày 7/6/2023, bà Bình mới làm thủ tục sang tên cho ông Đỗ Ngọc Tám. Do không còn sử dụng đất nên bà Bình đề nghị điều chỉnh các quyết định xử phạt cho đúng người sử dụng đất. Tuy nhiên, UBND thành Đồng Xoài xác định công trình vi phạm ban đầu được cấp giấy phép cho bà Bình nên các quyết định xử phạt không thay đổi.

Với quyết tâm lập lại trật tự xây dựng tại địa phương, lãnh đạo phường Tiến Thành cho biết: “Nếu thời gian tới chủ đầu tư không tháo dỡ các công trình vi phạm thì chúng tôi sẽ tham mưu UBND thành phố Đồng Xoài thực hiện cưỡng chế theo quy định".

Được biết, bà Nguyễn Thị Thanh Bình, người bị UBND thành phố Đồng Xoài ra tới 3 quyết định xử phạt về hành vi xây dựng công trình "biệt phủ" sai phép nói trên là người thân của một lãnh đạo UBND thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Lâm Thiện