Bình Thuận ban hành quy chế thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Ngày 10-10, ông Đoàn Anh Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký Quyết định ban hành Quy chế phối hợp xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản(BĐS)trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

Theo đó, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.

Tiếp nhận các thông tin, dữ liệu liên quan đến nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp theo quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, tích hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS.

Trường hợp thông tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp không thống nhất, mâu thuẫn, cần kiểm tra, đối chiếu thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân.

Một dự án bất động sản trên địa bàn TP Phan Thiết. Ảnh: PN.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, tổ chức, cá nhân làm rõ, thống nhất về thông tin, dữ liệu để tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS của tỉnh.

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến nhà ở, thị trường BĐS, dự án BĐS có trách nhiệm cử cán bộ làm đầu mối để cung cấp thông tin, dữ liệu ban đầu và chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ và theo đề nghị của Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo theo yêu cầu đột xuất của Bộ Xây dựng và UBND tỉnh.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cung cấp các thông tin, dữ liệu về: Chứng chỉ môi giới BĐS đã cấp trong kỳ theo định kỳ hàng quý. Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và kết quả thực hiện phát triển nhà ở; các trường hợp phát triển nhà ở theo định kỳ hàng năm.

Chủ đầu tư dự án bất động sản phải báo cáo sản phẩm đủ điều kiện giao dịch hàng quý.

Sở TN&MT được giao chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo định kỳ hàng quý.

Sở KH&ĐT chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh định kỳ hàng quý.

Cục Thuế tỉnh cung cấp thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS theo định kỳ hàng quý.

UBND các huyện, thị xã, TP cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng và diện tích nhà ở, dân số khu vực đô thị, nông thôn theo định kỳ hàng năm.

Chủ đầu tư dự án BĐS báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về dự án BĐS và sản phẩm BĐS đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo theo định kỳ hàng quý.

Việc kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về dự án, cơ cấu loại bất BĐS của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định dự án đầu tư xây dựng được thực hiện trước khi có thông báo khởi công xây dựng hoặc trước khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để thực hiện dự án (nếu có).

Việc kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về BĐS đủ điều kiện giao dịch và đăng tải văn bản thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện trước khi chủ đầu tư đưa BĐS của dự án ra giao dịch.

Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng cung cấp thông tin, dữ liệu; chủ đầu tư chuyển nhượng phải điều chỉnh, sửa đổi lại thông tin, dữ liệu về dự án.

Một dự án bất động sản ven biển Bình Thuận. Ảnh: PN.

Sở Xây dựng cấp tài khoản mới và hướng dẫn truy cập, kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng. Đồng thời có trách nhiệm tổ chức vận hành; chia sẻ, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật.

Công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh, gửi báo cáo về Bộ Xây dựng theo quy định. Xây dựng và báo cáo UBND tỉnh kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh và tổ chức thực hiện sau khi được chấp thuận.

Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra các chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS, về việc thực hiện chế độ cung cấp thông tin, dữ liệu. Công bố các cơ quan, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Quy chế trên Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng.

Sở TN&MT kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu về quy hoạch sử dụng đất; tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 25-10-2023.

PHƯƠNG NAM