Bình Thuận: Vướng mắc khiến dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh 'dậm chân tại chỗ'
Tại buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận, chủ đầu tư cho biết công trình đã hoàn thành khoảng 80%, nhưng do vướng mắc trong quy trình giải ngân vốn vay nên tiến độ tiếp tục bị trì trệ.
Chiều 18/4, tin từ UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh - ông Phan Văn Đăng đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh, phường Hưng Long (này là phường Bình Hưng, Tp.Phan Thiết) về tình hình triển khai dự án.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận tại buổi làm việc, sau quá trình rà soát, đã có 552 hồ sơ đủ điều kiện mua, thuê mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh, trên tổng số 570 căn hộ.
Như vậy, hiện còn 18 căn hộ chưa có người đăng ký đủ điều kiện.
Về tiến độ thực hiện, quá trình kiểm tra thực tế cho thấy, chủ đầu tư mới hoàn thiện phần thô của khối nhà A, B, C.
Các hạng mục hạ tầng như giao thông nội bộ, sân vườn vẫn chưa được triển khai. Hiện tại, công trình đang trong tình trạng dừng thi công.
UBND tỉnh Bình Thuận đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh về tình hình triển khai dự án vào chiều ngày 18/4. (Ảnh: H.T).
Về tiến độ dự án tuyến đường số 2 – tuyến đường kết nối vào dự án khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh, thuộc Khu dịch vụ - Công viên - Tái định cư do UBND Tp.Phan Thiết làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, hiện Thành phố đang hoàn tất các thủ tục pháp lý và xây dựng giá đất cụ thể.
UBND Tp.Phan Thiết dự kiến sẽ tổ chức họp Hội đồng giá đất để phê duyệt trong thời gian tới, nhằm đảm bảo khởi công dự án vào tháng 6/2025 theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Thuận.
Khu vực dự án chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh.
Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư cho biết, đến thời điểm hiện tại, dự án đã cơ bản hoàn thành khoảng 80% khối lượng công trình. Về nguồn vốn tín dụng, ngân hàng đã đồng ý cho vay, tuy nhiên khoản vay này được cấp trực tiếp cho đơn vị thi công, với chủ đầu tư đứng ra bảo lãnh.
Chính quy trình này khiến tiến độ giải ngân vốn gặp một số vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Dù vậy, chủ đầu tư cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành dự án ngay sau khi nhận được thông báo giải ngân chính thức từ phía ngân hàng.
Đại diện chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh phát biểu tại buổi làm việc. (Ảnh: H.T).
Qua nghe báo cáo của các đơn vị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận - ông Phan Văn Đăng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với chủ đầu tư, rà soát lại các khách hàng mua nhà, đảm bảo đúng tiêu chí, đúng quy định của pháp luật.
Dự án chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh dừng thi công vào nhiều năm nay.
Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu, chủ đầu tư cần tập trung cao độ triển khai dự án, bắt tay vào đẩy nhanh tiến độ theo đúng cam kết ngay khi thông báo chính thức từ ngân hàng.
Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư làm việc với UBND Tp.Phan Thiết để xử lý các vấn đề liên quan đến đấu nối hệ thống xử lý nước thải. Bên cạnh đó, yêu cầu UBND Tp.Phan Thiết tập trung sớm hoàn thành tuyến đường số 2.
Dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh, phường Hưng Long (nay là phường Bình Hưng, Tp.Phan Thiết) do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh (Công ty Phú Thịnh) làm chủ đầu tư, có quy mô diện tích đất 8.591,27m2, tổng vốn đầu tư 868,3 tỷ đồng..
Đây là dự án phát triển nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, chủ đầu tư đã bán và thu tiền của khách hàng nhưng chưa bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký, tiến độ dự án quá chậm so với chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư đã nhiều lần cam kết tiến độ với UBND tỉnh Bình Thuận nhưng đến nay dự án vẫn dừng thi công, không thực hiện theo nội dung đã cam kết. Việc chậm tiến độ làm ảnh hưởng rất lớn đến khách hàng mua nhà tại dự án, tạo nguy cơ khiếu nại, khiếu kiện đông người, gây mất an ninh trật tự tại khu vực dự án, tạo ra điểm nóng làm ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường đầu tư của tỉnh.
