Bộ Quốc phòng xây dựng dự án nhà ở gần 5.000 tỷ đồng cho lực lượng vũ trang tại Nha Trang

Ảnh minh họa.

Theo thông tin từ Bộ Quốc phòng, dự án được triển khai trên khu đất ký hiệu HHO-35, có diện tích hơn 21.487 m², thuộc địa bàn phường Nam Nha Trang. Khu đất đã được Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thống nhất vị trí để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhằm thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về chính sách nhà ở cho cán bộ, nhân viên trong Quân đội.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 318.520 m², trong đó diện tích tầng hầm khoảng 18.861 m². Công trình dự kiến cao 34 tầng và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 38%, hệ số sử dụng đất đạt 12,44 lần.

Dự án gồm 2.776 căn hộ, trong đó có 2.221 căn dành cho cán bộ, nhân viên các đơn vị quân đội đóng quân trên địa bàn và 555 căn hộ thương mại do chủ đầu tư phát triển, khai thác theo quy định tại Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023. Quy mô dân số dự kiến khoảng 8.300 người.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 4.960 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu chiếm 20% (tương đương khoảng 992 tỷ đồng), phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo kế hoạch, năm 2025 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, giao đất, thẩm định môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế và khởi công xây dựng. Giai đoạn 2026-2027 tiến hành thi công, nghiệm thu công trình; đến năm 2028 dự kiến bàn giao, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Bộ Quốc phòng cho biết, dự án được hưởng các ưu đãi và hỗ trợ theo quy định đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đây là một trong những công trình trọng điểm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng vũ trang, góp phần cải thiện đời sống cán bộ, nhân viên trong Quân đội và thúc đẩy phát triển đô thị tại Nha Trang.

Cùng với đó, Bộ Quốc phòng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư trong thời gian 20 ngày, từ 8h ngày 4/11/2025 đến trước 16h30 ngày 23/11/2025. Hồ sơ gửi sau thời điểm này sẽ không được xem xét, đánh giá.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, TP Hà Nội. Hồ sơ gửi một bộ theo một trong các hình thức quy định tại khoản 2, Điều 4 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP; thời điểm tiếp nhận được xác định theo dấu đến của văn thư hoặc xác nhận chuyển phát nếu gửi qua bưu điện.

Dương Mỹ