Bộ Xây dựng: Giá chung cư một số khu vực Hà Nội cao bất thường

Chung cư, nhà ở riêng lẻ tại nhiều khu vực thuộc Hà Nội tăng giá mạnh trong quý II. Ảnh: T.L.

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Đánh giá về thị trường bất động sản quý II, Bộ Xây dựng cho rằng sự phát triển của thị trường chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro.

Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Chẳng hạn một số nhà đầu tư, môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá lên cao để lợi dụng trục lợi.

Bộ cũng chỉ rõ tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư thuộc một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Bộ Xây dựng cho biết trong quý II, giá giao dịch bất động sản có xu hướng tăng hơn so với quý trước. Nguồn cung nhà ở thương mại tăng nhẹ, lượng giao dịch loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng.

Trong công văn này, Bộ Xây dựng cũng đề cập đến tình trạng đấu giá đất với giá trúng đấu cao gấp nhiều lần mức khởi điểm xảy ra tại nhiều địa phương. Bộ cho rằng tình trạng này ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.

Đáng chú ý, Bộ cũng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Các đơn vị liên quan cũng có trách nhiệm thanh, kiểm tra, chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).

Ngoài ra, Bộ yêu cầu các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.

Thủy Tiên