Bộ Xây dựng yêu cầu mỗi địa phương khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương triển khai các dự án nhà ở cho thuê, trong đó mỗi địa phương phải khởi công tối thiểu một dự án sử dụng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026. Đây được xem là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa định hướng đưa nhà ở cho thuê trở thành một trụ cột trong chính sách phát triển nhà ở giai đoạn mới.
Theo công điện của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, các địa phương phải đồng thời rà soát nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030. Kế hoạch cần xác định rõ mục tiêu từng năm, danh mục dự án, lộ trình triển khai và nguồn lực thực hiện, đồng thời gửi Bộ Xây dựng ngay trong tháng 6 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Không chỉ yêu cầu khởi công dự án mới, Bộ Xây dựng còn đề nghị các địa phương chủ động bố trí nguồn vốn ngân sách, chuẩn bị quỹ đất sạch, đầu tư đồng bộ hạ tầng và áp dụng quy trình ưu tiên nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở cho thuê. Các dự án quy mô lớn được định hướng triển khai trong quý III và quý IV năm nay.
Một nhiệm vụ trọng tâm khác là khẩn trương thành lập hoặc kiện toàn Quỹ phát triển nhà ở địa phương để đầu tư xây dựng hoặc mua lại quỹ nhà phục vụ cho thuê. Nguồn lực của quỹ được huy động từ ngân sách địa phương và các nguồn thu hợp pháp, trong đó có phần quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại.
Về quy hoạch, Bộ Xây dựng yêu cầu ưu tiên bố trí quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, các khu vực phát triển theo mô hình TOD và những địa bàn đang chỉnh trang đô thị. Việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở y tế, thiết chế văn hóa phải được thực hiện đồng bộ để các dự án có thể đưa vào khai thác ngay sau khi hoàn thành.
Đối với nhà lưu trú công nhân, các địa phương được giao rà soát nhu cầu thực tế tại các khu công nghiệp, bố trí quỹ đất phù hợp và đẩy nhanh tiến độ đầu tư nhằm bảo đảm chỗ ở ổn định cho người lao động.
Bộ Xây dựng cũng khuyến khích nghiên cứu cơ chế hỗ trợ các hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê, đồng thời hướng dẫn đầy đủ các tiêu chuẩn về kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự đối với loại hình này.
Bộ Xây dựng yêu cầu mỗi địa phương khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê. Ảnh minh họa
Bên cạnh việc phát triển nguồn cung mới, các địa phương được yêu cầu rà soát toàn bộ quỹ nhà thuộc tài sản công để nâng cao hiệu quả sử dụng. Những công trình không còn nhu cầu khai thác hoặc sử dụng kém hiệu quả cần được nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở cho thuê nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Để rút ngắn thời gian triển khai dự án, Bộ Xây dựng yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục hành chính trong đầu tư phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội theo cơ chế "một cửa, một đầu mối", đồng thời ưu tiên giải quyết hồ sơ theo "luồng xanh", bảo đảm tiến độ và trách nhiệm của từng cơ quan thực hiện.
Theo Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở cho thuê không còn là giải pháp bổ trợ mà sẽ trở thành định hướng chiến lược trong chính sách nhà ở giai đoạn 2026-2030. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản và bảo đảm an sinh xã hội.
Tin nóng
Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, coi đây là phân khúc chiến lược của thị trường bất động sản.
Trước thềm sự kiện quốc tế APEC 2027, từ trung tuần tháng 6/2026, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang thực hiện chiến dịch 90 ngày cao điểm, quyết liệt giải quyết, xử lý các sai phạm về đất đai, xây dựng và trật tự đô thị trên địa bàn, quyết tâm xóa bỏ tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép, trả lại sự minh bạch cho nguồn tài nguyên và hạ tầng bền vững.
Ba giai đoạn tiếp theo của Dự án Khu đô thị Thanh Hà chính thức được khởi công, tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích, góp phần tạo động lực phát triển khu vực phía Nam Đà Nẵng.
Thông tư 30/2026 về đăng kiểm phương tiện giao thông đường bộ vừa ban hành đã làm rõ khái niệm cải tạo xe, tạo nhiều thuận lợi cho người dân.
Ông Trần Thế Cương nhấn mạnh Hà Nội đang bước vào giai đoạn phải tăng tốc thu hút đầu tư, tháo gỡ điểm nghẽn, triển khai dự án lớn nên 'không vội không được'.
Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất cho vay áp dụng đối với dư nợ các khoản vay mua nhà ở xã hội của người dưới 35 tuổi trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên là 6,5%/năm.
Tin mới
Tiếp tục chương trình khảo sát thực hiện chính sách pháp luật về đất đai theo Luật Đất đai năm 2024 và các nghị quyết của Quốc hội về đất đai, chiều 26-6, Thành ủy viên, Phó Trưởng đoàn Thường trực Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố Đồng Nai Bùi Xuân Thống làm trưởng đoàn khảo sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai tại xã Định Quán, đồng thời nghe ý kiến của các xã: La Ngà, Thanh Sơn, Phú Vinh, Phú Hòa.
Chiều 26/6, Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Bộ Tài chính và kết nối trực tuyến với 34 điểm cầu tại các tỉnh, thành phố. Đồng chí Tạ Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ Tài chính chủ trì hội nghị.
Nhân kỷ niệm 50 năm thành phố mang tên Bác, TP.HCM khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với 6.229 căn hộ, phục vụ người thu nhập thấp và công nhân.
Kết quả khảo sát bằng radar xuyên đất tại hai địa điểm ở thành phố Huế đã bước đầu nhận diện các vùng xáo trộn nghi liên quan đến mộ tập thể, tạo cơ sở cho công tác tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sỹ.
Ngày 26-6, tại xã Tân Hồng, Đoàn khảo sát của Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp do ông Tạ Minh Tâm, Phó Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh làm Trưởng đoàn có buổi làm việc với UBND xã Tân Hồng, xã Thường Phước và phường Thường Lạc về công tác thu thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất là nền nhà mua trả chậm tại các cụm, tuyến dân cư vượt lũ trên địa bàn.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung tại các quyết định giao đất trước đây, đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 4) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh).
Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP trao thêm thẩm quyền cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh trong quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư, cho phép chủ động điều chỉnh phương án sử dụng tài sản công, quyết định cơ chế quản lý và định mức chi nhằm nâng cao hiệu quả khai thác, sử dụng nguồn lực tại địa phương.