Bơm gần 1.000 tỷ đồng cho Serenity rồi thoái vốn, Phát Đạt đang tính toán gì?
Chỉ vài tháng sau khi chi hơn 982 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Serenity lên 99,34%, Phát Đạt bất ngờ lên kế hoạch thoái toàn bộ vốn. Động thái diễn ra khi doanh thu quý I/2026 giảm tới 76%, còn lợi nhuận chủ yếu đến từ các thương vụ chuyển nhượng vốn.
Theo nghị quyết của HĐQT, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Serenity với nguyên tắc giá bán không thấp hơn giá vốn đầu tư. Giá trị thương vụ và đối tác nhận chuyển nhượng hiện chưa được công bố. Nếu thương vụ hoàn tất, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.
Phát Đạt vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang sở hữu tại Serenity.
Serenity được biết đến là chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng Serenity Phước Hải, dự án có quy mô đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 1/2026, HĐQT Phát Đạt đã thông qua phương án góp thêm 982,3 tỷ đồng vào doanh nghiệp này, nâng tổng giá trị vốn góp lên hơn 1.070 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 99,34% vốn điều lệ. Thời điểm đó, Serenity còn được xếp vào nhóm các dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển giai đoạn mới của Phát Đạt.
Việc thay đổi chiến lược chỉ sau chưa đầy nửa năm khiến thị trường không khỏi bất ngờ, nhất là khi Serenity Phước Hải vừa được hoàn thiện các bước pháp lý quan trọng và từng được kỳ vọng trở thành một trong những dự án tạo doanh thu lớn cho doanh nghiệp trong tương lai.
Động thái “bơm vốn rồi thoái vốn” trong thời gian ngắn đang đặt ra nhiều câu hỏi về chiến lược sử dụng nguồn lực của doanh nghiệp trong bối cảnh hoạt động kinh doanh cốt lõi đối mặt không ít áp lực.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, doanh thu thuần chỉ đạt hơn 104 tỷ đồng, giảm tới 76% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng đột biến lên gần 432 tỷ đồng, tăng 545%, kéo tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp lên 541 tỷ đồng, gấp 4,8 lần cùng kỳ.
Điểm sáng của Phát Đạt trong quý I đến từ hoạt động tài chính. Doanh thu tài chính đạt hơn 907 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng vốn tại một công ty con, giúp doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 138 tỷ đồng, tăng 2,7 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, phần lớn lợi nhuận không đến từ hoạt động phát triển bất động sản mà từ các giao dịch bán vốn.
Do đó, nhiều ý kiến cho rằng việc thoái vốn khỏi Serenity có thể là bước đi nhằm tăng cường dòng tiền, tái cơ cấu danh mục đầu tư và giảm áp lực tài chính trong ngắn hạn của Phát Đạt. Thực tế, những năm gần đây, Phát Đạt liên tục thực hiện các thương vụ chuyển nhượng dự án hoặc bán vốn tại các công ty con để thu hồi nguồn lực phục vụ chiến lược phát triển mới.
Trên thị trường, cổ phiếu PDR đang giao dịch quanh vùng giá 15.050 - 17.100 đồng/cp, cho thấy nhà đầu tư giao dịch khá thận trọng, dù lợi nhuận quý I/2026 tăng mạnh.
Việc Phát Đạt quyết định rút lui khỏi Serenity sau khi vừa nâng sở hữu lên gần như tuyệt đối cho thấy doanh nghiệp đang ưu tiên tính thanh khoản và hiệu quả sử dụng vốn hơn là tiếp tục nắm giữ dự án dài hạn.
Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất hiện nay vẫn là giá trị thực tế của thương vụ, đối tác nhận chuyển nhượng và khoản lợi nhuận mà Phát Đạt có thể ghi nhận từ giao dịch này. Những yếu tố đó nhiều khả năng sẽ quyết định phản ứng tiếp theo của nhà đầu tư đối với cổ phiếu PDR trong thời gian tới.
Tin nóng
Tỷ lệ CASA tiếp tục là thước đo quan trọng trong cuộc cạnh tranh nguồn vốn giá rẻ của các ngân hàng. Tuy nhiên, phía sau cuộc đua giữa MBBank, Vietcombank và Techcombank là những thay đổi đáng chú ý trong hành vi dòng tiền doanh nghiệp.
Theo Sở Nội vụ TP Hồ Chí Minh, trong 5 tháng qua, số người lao động nộp hồ sơ hưởng trợ cấp thất nghiệp tại TP Hồ Chí Minh giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tín hiệu này cho thấy thị trường việc làm đang phục hồi tích cực khi doanh nghiệp tăng tuyển dụng và nhiều hoạt động kết nối việc làm được đẩy mạnh.
TP Hồ Chí Minh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Cụm y tế chuyên sâu Bà Rịa - Vũng Tàu nhằm nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe người dân, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho khu vực Đông Nam Bộ.
Đề xuất thuế mới của Mỹ đang làm dấy lên tranh luận toàn cầu khi nhiều chuyên gia nhận định chính sách này không nhắm trực tiếp vào các điểm nóng lao động cưỡng bức, mà có thể tạo thêm áp lực cho thương mại quốc tế và chuỗi cung ứng toàn cầu.
Các chuyên gia dự báo từ 30-35% quỹ ETF tiền điện tử tại Mỹ có thể phải đóng cửa trong vài năm tới do không đủ sức cạnh tranh về chi phí, quy mô tài sản và khả năng thu hút dòng vốn.
Các doanh nghiệp kinh doanh vàng kéo giãn chênh lệch giữa giá mua và giá bán lên 3,5- 4 triệu đồng/lượng, đẩy rủi ro về phía người mua.
Tin mới
Ngày 5/6, Đoàn đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ do đồng chí Đồng Văn Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố làm trưởng đoàn, đã có buổi tiếp xúc đông đảo cử tri xã Vị Thanh 1.
Fitch Ratings đã hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu xuống còn 2,4% cho năm 2026, viện dẫn lý do cú sốc dầu mỏ do xung đột Mỹ - Iran gây ra và chi phí năng lượng tăng cao.
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, 10 xã trong khu vực Thuận Châu đã tập trung định hướng phát triển kinh tế của địa phương. Trong đó, phát triển chăn nuôi theo hướng sản xuất hàng hóa gắn với bảo vệ môi trường được xác định là một trong những hướng đi bền vững, giúp các hộ chăn nuôi tăng thu nhập.
Nhiều địa phương có thêm các phòng kiểm nghiệm Cadimi và vàng O đủ điều kiện hoạt động theo quy định từ phía Trung Quốc.
Xung đột không gian biển, thiếu hạ tầng hậu cần, cơ chế quản lý chồng chéo là những rào cản hạn chế khả năng khai thác tiềm năng và thu hút đầu tư vào ngành kinh tế biển.
Ngày 5/6, tại phường Rạch Giá (tỉnh An Giang), Đoàn kiểm tra, giám sát số 29 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư do Bí thư Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân làm Trưởng đoàn có buổi làm việc để nghe thông qua dự thảo báo cáo kết quả kiểm tra đợt 2 đối với Ban Thường vụ Tỉnh ủy An Giang.
Chiều 5/6, tại phường Cửa Lò, Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An tổ chức Hội thảo quốc gia 'Hoàn thiện thể chế, chính sách thúc đẩy phát triển kinh tế biển bền vững'.
Từ ngày 4 đến 5-6, Sư đoàn 308 (Quân đoàn 12) tổ chức thi 'Đơn vị tăng gia sản xuất giỏi' và kiểm tra trạm chế biến tập trung năm 2026.