BW Industrial nhận 120 triệu USD phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam

Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW Industrial vừa công bố khoản đầu tư trị giá 120 triệu USD thông qua thỏa thuận hợp tác chiến lược với một tổ chức đầu tư quốc tế. Nguồn vốn này được sử dụng để triển khai các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao tại các vùng kinh tế trọng điểm, đáp ứng nhu cầu nhà xưởng và logistics đang tăng cao.

Hợp tác chiến lược mở rộng danh mục dự án

Theo thỏa thuận, BW Industrial sẽ đảm nhận vai trò quản lý tài sản và phát triển dự án. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm toàn bộ chuỗi hoạt động từ tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển, vận hành cho đến quản lý đầu tư. Liên doanh mới thành lập hiện có 3 dự án đang trong giai đoạn triển khai với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) khoảng 270.000m2.

Phối cảnh minh họa một trong các dự án đang trong giai đoạn phát triển. Ảnh: BW

Động thái này được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng quy mô của BW Industrial, đồng thời mở ra danh mục các cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai. Các dự án mới tập trung vào phân khúc nhà xưởng xây sẵn và hạ tầng kho vận hiện đại.

Mục tiêu vận hành giai đoạn 2026-2027

Các dự án trong liên doanh dự kiến sẽ đi vào vận hành từ năm 2026 đến 2027. Lợi thế lớn nhất của các tài sản này là khả năng kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc huyết mạch, sân bay quốc tế và các cảng biển lớn. Vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp đáp ứng hiệu quả nhu cầu thuê từ các ngành có giá trị gia tăng cao như điện tử và ô tô.

Bà Fion Ng, Giám đốc Điều hành (COO) của BW Industrial, cho biết việc hợp tác với nhà đầu tư tổ chức toàn cầu không chỉ mở rộng năng lực triển khai mà còn đóng góp vào quá trình hiện đại hóa hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm thực thi địa phương và nguồn lực tài chính quốc tế kỳ vọng sẽ thu hút thêm dòng vốn FDI vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Nền tảng hạ tầng công nghiệp hàng đầu

Được thành lập từ năm 2018, BW Industrial là liên doanh giữa quỹ đầu tư Warburg Pincus và Tổng công ty Becamex IDC. Tính đến tháng 12/2025, doanh nghiệp đã cho thuê hơn 4 triệu m2 sàn công nghiệp, phục vụ hơn 470 khách thuê, trong đó 90% là các doanh nghiệp FDI.

BW Industrial là nền tảng phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Ảnh: BW

Mạng lưới dự án tại các thủ phủ sản xuất

Danh mục đầu tư của BW Industrial tập trung mạnh mẽ vào các khu vực cửa ngõ sản xuất:

Tại miền Nam: Doanh nghiệp vận hành nhiều dự án tại Đồng Nai, Long An và Bình Dương cũ. Đặc biệt tại Đồng Nai, các dự án logistics được thiết kế để đón đầu nhu cầu khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào khai thác.
Tại miền Bắc: BW hiện diện tại các trung tâm công nghiệp lớn như Bắc Ninh và Hải Phòng, nơi tập trung các tập đoàn công nghệ và điện tử quy mô lớn.

Các khu nhà xưởng xây sẵn được thị trường đánh giá cao nhờ tiến độ triển khai nhanh, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian lắp đặt dây chuyền và sớm đưa nhà máy vào sản xuất chính thức. Thông tin dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng.

Tuệ Nhân