Cải tạo các khu tập thể cũ: Bao giờ mới 'về đích'?

Người dân ở các khu vực này rất mong chờ dự án cải tạo sớm được triển khai. Bởi các khu nhà này đã quá cũ kỹ, ẩm thấp, nhiều chỗ nứt nẻ, nguy hiểm. Trao đổi với phóng viên Thời báo Ngân hàng, bà Thìn, một trong những cư dân đầu tiên của khu tập thể Trung Tự chia sẻ: “Tôi chuyển về đây từ ngày 1/1/1976, đến nay đã 49 năm. Căn nhà này được phân cho cán bộ nhân viên thời bao cấp, được xây bằng các tấm bê tông lắp ghép”.

Ông Vũ Trung Dũng, một cư dân sinh sống tại khu tập thể Trung Tự từ năm 2009 cũng chia sẻ: “Chúng tôi đã chờ đợi suốt 3 năm kể từ khi có người đến khảo sát. Ai cũng mong muốn được sống trong căn hộ mới khang trang hơn, nhưng với tuổi già như tôi, không biết có còn đủ sức chờ đợi hay không”.

Tuy nhiên, bên cạnh sự mong đợi, nhiều người cũng bày tỏ sự hoài nghi về tiến độ của dự án. Theo họ, thông tin về việc cải tạo đã được nhắc đến từ nhiều năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa có dấu hiệu nào cho thấy dự án sắp được triển khai. “Năm nào cũng nghe nói sắp cải tạo, rồi lại thấy người đến đo đạc, nhưng sau đó mọi thứ vẫn y nguyên”, ông Anh Tuấn sống ở khu Trung Tự cho biết.

Thế nhưng cũng có một bộ phận cư dân, đặc biệt là những hộ kinh doanh tại tầng 1, lại không mấy mặn mà với dự án cải tạo. Họ lo ngại việc di dời tạm thời sẽ ảnh hưởng đến công việc mưu sinh của mình.

Nhiều căn hộ tại các khu tập thể tại quận Đống Đa đã xuống cấp nghiêm trọng

Theo ông Đặng Minh Chính, Phó Chủ tịch UBND phường Phương Liên - Trung Tự, địa phương đang tiến hành xây dựng đồ án quy hoạch chi tiết. Dự kiến trong tháng 3 và tháng 4, phường sẽ tổ chức các cuộc họp công khai để lấy ý kiến đóng góp từ cộng đồng dân cư về đồ án này. Sau khi tổng hợp đầy đủ, phường sẽ trình báo cáo lên cấp thành phố để phê duyệt quy hoạch. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, các thủ tục đấu thầu sẽ được tiến hành theo đúng quy định của pháp luật. Ông Chính cho biết, đây là một quá trình đòi hỏi sự cẩn trọng và thời gian. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn để triển khai dự án, đồng thời tiếp tục tham vấn ý kiến của người dân trong quá trình thực hiện.

Ông Trương Minh Quang, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị quận Đống Đa cho biết, quận đang đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết và kế hoạch chi tiết đã được ban hành (Kế hoạch số 46) ngay sau khi phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Ban Quản lý dự án cùng các đơn vị liên quan đang tiến hành lập đồ án, dự kiến hoàn thành và công bố lấy ý kiến cộng đồng trong quý II/2025. Hồ sơ quy hoạch sẽ được công khai tại UBND các phường.

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, ông Dương Đức Tuấn - Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các cấp chính quyền địa phương và đơn vị liên quan khẩn trương triển khai đồng bộ việc lập quy hoạch chi tiết cho toàn bộ khu, cụm và nhà chung cư cũ, không phụ thuộc vào tiến độ của các kế hoạch đã được ban hành. Đặc biệt, việc nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và việc kiểm định, đánh giá chất lượng các tòa nhà được tiến hành độc lập, không phụ thuộc lẫn nhau. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo tính khách quan, khoa học trong quá trình triển khai.

Hà Sơn