Cam Ranh - Trung tâm kinh tế phía nam Khánh Hòa 2045

Quy mô lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 33.708 ha. Theo quy hoạch, Cam Ranh là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Thành phố được định hướng trở thành khu đô thị du lịch, logistics và có trung tâm đào tạo nghiên cứu logistics; là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không quan trọng của tỉnh theo định hướng Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị.

Một góc bán đảo Cam Ranh

Ranh giới lập quy hoạch thành phố Cam Ranh được giới hạn phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp huyện Khánh Sơn và huyện Bác Ái (Ninh Thuận); phía Nam giáp huyện Thuận Bắc (Ninh Thuận); phía Bắc giáp huyện Cam Lâm. Dân số đến năm 2045 là 820.000 người. Về nhu cầu sử dụng đất, toàn đô thị đến năm 2045, đất xây dựng chiếm khoảng 14.659,55 ha (trung bình khoảng 124,5 m2/người).

Đồ án điều chỉnh quy hoạch, định hướng phát triển các phân vùng đô thị Cam Ranh gồm 9 khu vực.

Khu vực 1: Khu đô thị hành chính công cộng - thương mại dịch vụ trung tâm thuộc các phường nội thành hiện nay; quy mô dân số dự kiến khoảng 255.000 người và diện tích hơn 2.800 ha.

Khu vực 2: Khu vực phát triển du lịch, văn hóa và bảo tồn thiên nhiên nằm phía Tây Bắc thành phố, chủ yếu thuộc khu vực núi Hòn Rồng; quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 người, diện tích hơn 2.900 ha.

Khu vực 3: Khu đô thị thương mại - dịch vụ hậu cần gắn với sân bay, chủ yếu thuộc phường Cam Nghĩa, xã Cam Thành Nam và một phần phường Cam Phúc Bắc; quy mô dân số dự kiến khoảng 160.000 người, diện tích gần 2.180 ha.

Khu vực 4: Khu đô thị dịch vụ - du lịch, thuộc hoàn toàn trong địa giới hành chính của phường Cam Nghĩa; quy mô dân số dự kiến khoảng 78.000 người, diện tích hơn 2.200 ha.

Khu vực 5: Khu vực phát triển dịch vụ du lịch, nông nghiệp và cảnh quan sinh thái, thuộc một phần phường Ba Ngòi và xã Cam Phước Đông; quy mô dân số dự kiến khoảng 65.000 người với diện tích hơn 2.400 ha.

Khu vực 6: Khu đô thị công nghiệp - logistics , thuộc xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây; quy mô dân số khoảng 90.000 người, diện tích gần 3.000 ha.

Khu vực 7: Khu đô thị - dịch vụ du lịch bán đảo, gồm xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Lập; quy mô dân số dự kiến khoảng 130.000 người, diện tích gần 3.300 ha.

Khu vực 8: Khu cảnh quan sinh thái đồi núi phía Tây, gồm xã Cam Phước Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây; quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 người, diện tích gần 7.400 ha.

Khu vực 9: Vùng bảo vệ quốc phòng an ninh, thuộc hoàn toàn trong địa giới hành chính phường Cam Nghĩa; quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, diện tích gần 7.500 ha.

PV