Cận cảnh bán đảo Thanh Đa chờ ngày 'hồi sinh'
Là một trong những khu đất có vị trí đắc địa nhất của Tp.HCM, hàng chục năm qua bán đảo Thanh Đa vẫn 'bất động' khi vướng quy hoạch treo.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, bán đảo này được bao quanh bởi sông Sài Gòn, gần trung tâm Tp.HCM,
Trước đây, toàn bộ bán đảo Thanh Đa có 2 tên gọi là khu vực Thanh Đa (tương ứng với phường 27) khu vực Bình Quới Tây (hay còn gọi đơn giản là Bình Quới, tương ứng với phường 28) và nay là phường Bình Quới, Tp.HCM (hay gọi Thanh Đa - Bình Quới).
Khu vực Thanh Đa rộng 423ha, bao quanh bởi sông Sài Gòn, sở hữu cảnh quan thiên nhiên độc đáo và hiếm có dù phần lớn diện tích là đất nông nghiệp, hoang hóa chưa được khai thác. Trong ảnh Thanh Đa - Bình Quới được bao bọc bởi sông Sài Gòn và các nhánh sông.
Cầu Kinh Thanh Đa - cây cầu và con đường "độc đạo" dành cho các loại phương tiện lưu thông qua bán đảo Thanh Đa - Bình Qưới hiện nay.
Nhiều căn nhà trên địa bàn phường Bình Quới cũ, chủ yếu được xây dựng từ lâu. Đây là nơi sinh sống của nhiều gia đình giữa lòng trung tâm đô thị lớn của Tp.HCM.
Các con đường nhỏ ở phường Bình Quới khá chật hẹp. Nhiều hộ gia đình không thể xây mới ngồi nhà vì vướng quy hoạch nhiều năm qua. Xe buýt, hay ô tô lớn chỉ có thể lưu thông đến bên ngoài đường lớn và phải dừng lại.
Bà Thơm (người dân phường Bình Quới) cho hay, bà đã sống ở đây hơn nửa đời người, nhiều năm qua chỉ mong Thành phố sớm có phương án di dời, đền bù hoặc gỡ bỏ quy hoạch để người dân có thể xây nhà mới, sống cuộc sống bình thường.
Đường Bình Quới, con đường "độc đạo" của bán đảo Thanh Đa cũng là một trong những điểm ngập sâu ở Thành phố mỗi khi thủy triều dâng, con đường có chiều rộng khoảng 10-13m, chưa đạt lộ giới 30m, đồng thời gánh luôn lượng xe của khu cư xá Thanh Đa. (Ảnh tư liệu).
Quanh bán đảo Thanh Đa là những khu đô thị, nhà ở sầm uất như khu dân cư Thảo Điền, KDC Vinhome... còn bán đảo này vẫn ngổn ngang và xuống cấp.
Bến phà Bình Quới ngưng hoạt động nhiều năm, vừa qua được UBND Tp.HCM cho lưu thông lại để người dân thuận tiện đôi bờ, giảm áp lực giao thông. Trước đây, bến phà này là một trong những tuyến chính để người dân lưu thông qua khu vực đường Kha Vạn Cân, Linh Đông (Tp.Thủ Đức cũ).
Cây cầu duy nhất và con đường độc đạo để đi vào khu Bình Quới nơi có dự án quy hoạch treo hàng chục năm.
Bán đảo Thanh Đa - Bình Quới đang đứng trước cơ hội lớn để trở mình, từ một vùng đất ngập nước, bị lãng quên, thành một đô thị du lịch sinh thái tầm cỡ.
Dự án khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa phê duyệt từ năm 1992, đến nay vẫn chưa triển khai hiệu quả. Dự án chính nằm trên địa bàn Bình Qưới (cũ). Tp.HCM nhiều lần giao đất cho chủ đầu tư nhưng rơi vào bế tắc do giải phóng mặt bằng phức tạp. Sự chậm trễ của dự án đã ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ trong khu vực quy hoạch suốt nhiều năm.
Sau hơn 3 thập kỷ, khu bán đảo Thanh Đa - Bình Quới vẫn đang chờ được "hồi sinh". Tp.HCM đã có động thái mới tại khu vực này khi đưa khu Thanh Đa - Bình Qưới vào danh mục đấu thầu, chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đô thị.
Giữa tháng 11/2025, Hội đồng nhân dân (HĐND) Tp.HCM đã thông qua việc đưa khu đất ở phường Bình Quới (khu vực bán đảo Thanh Đa quận Bình Thạnh cũ) vào danh mục đấu thầu, chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đô thị.
Tại khu vực bán đảo này, Tp.HCM định hướng xây dựng khu Bình Quới - Thanh Đa trở thành trung tâm đô thị – hành chính kết hợp công viên ngập nước, phát triển các không gian du lịch, thương mại và nhà ở mật độ thấp. Thành phố đã tổ chức thi tuyển quốc tế tìm ý tưởng quy hoạch, kiến trúc cho bán đảo nhằm phát triển tối ưu nhất.
Việc lựa chọn hình thức đấu thầu khu đất trên thay vì đấu giá quyền sử dụng đất xuất phát từ tình trạng khu đất chưa hoàn tất thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc chưa đủ điều kiện tổ chức đấu giá theo Luật Đất đai. Đơn vị trúng thầu sẽ được giao hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án theo đề xuất kỹ thuật, tài chính, thiết, năng lực đã cam kết.
