Cận cảnh dự án treo hơn 3 thập kỷ thành 'ốc đảo' giữa lòng TP.HCM
Hơn 30 năm kể từ khi có chủ trương quy hoạch, Khu đô thị Bình Quới-Thanh Đa vẫn nằm im trên giấy, cuộc sống của người dân đầy khó khăn giữa lòng thành phố hiện đại.
Bán đảo Thanh Đa là khu vực có vị trí đắc địa nằm giữa lòng TP.HCM và được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Thế nhưng, nơi đây vẫn còn hoang sơ, chưa được phát triển xứng tầm do vướng dự án treo 32 năm.
Năm 1992, gần 427 ha thuộc Phường 28 (quận Bình Thạnh) được TP.HCM quy hoạch làm khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Đến tháng 6/2004, UBND TP.HCM ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư dự án.
Năm 2010, UBND TP.HCM đã quyết định thu hồi giấy phép đầu tư của Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn vì treo dự án quá lâu.
Đến năm 2015, UBND TP.HCM chỉ định liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, với tổng kinh phí hơn 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai, kéo theo cuộc sống của người dân gặp nhiều khó khăn.
Ngày 26/8, ghi nhận của PV Báo điện tử VTC News, khu vực này như một vùng quê hẻo lánh do dự án treo quá lâu. Khu vực này hiện có khoảng 5.000 hộ với hơn 16.600 người sinh sống.
Theo người dân, kể từ ngày khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có chủ trương quy hoạch cũng là lúc cuộc sống rơi vào cảnh "đi không nỡ, ở không xong". Do dính quy hoạch, nhà cửa và các công trình dân sinh chỉ được sửa chữa không được phép xây mới nên hầu hết người dân đều sống trong căn nhà xuống cấp trầm trọng.
Theo quan sát, khu vực này tồn tại hàng loạt ngôi nhà tạm bợ được dựng lên bằng tôn. Không ai nghĩ đây là nơi sinh sống của nhiều gia đình giữa lòng trung tâm đô thị lớn và hiện đại nhất cả nước.
Ông Hoàng Văn Chiến (ngụ Phường 28, quận Bình Thạnh) cho biết, gia đình ông sống ở đây hàng chục năm, đến năm 1992 nơi ở được đưa vào diện quy hoạch và từ đó, gia đình không thể chuyển nhượng, xây dựng mới dù xuống cấp nghiêm trọng.
"Nhà dân ở đây chủ yếu là dựng tạm bợ bằng tôn sắt nên ban ngày nắng nóng, còn ban đêm thì khổ sở vì muỗi đốt. Mang tiếng có nhà, đất ở Sài Gòn nhưng chúng tôi khổ trăm đường. Chỉ mong chính quyền địa phương sớm có biện pháp khắc phục để người dân yên tâm sinh sống", ông Chiến nói.
Trái ngược hoàn toàn với cuộc sống hẻo lánh của người dân dính dự án treo, bên kia sông là khu Thảo Điền, Vinhomes, sầm uất cùng nhiều tòa nhà cao chọc trời. Bên cạnh đó, là cụm cảng ICD Thủ Đức với hàng loạt tàu thuyền.
Trước đó, ngày 14/6, UBND TP.HCM có Quyết định 2141 phê duyệt nhiệm vụ đề bài thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với yêu cầu đặt ra là phương án thi tuyển phải đảm bảo yêu cầu quy hoạch xây dựng bán đảo Bình Quới - Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái, bền vững và hiện đại.
Sau thời gian phát động, đến nay, 5 liên danh lọt vào vòng thi tuyển chính thức của cuộc thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.
5 liên danh của các doanh nghiệp, đơn vị trong nước và quốc tế gồm:
Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Năm và Cộng sự, Viện quy hoạch đào tạo Đài Loan, Công ty Nagecco, Công ty Vscape;
Liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP và Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc;
Liên danh Sasaki Associates INC, Encity Urban Solutions PTE.LTD và Viện Quy hoạch xây dựng thành phố;
Liên danh Công ty TNHH Tư vấn Đông Phong, Công ty TNHH Tư vấn Kỹ thuật Quốc tế T.Y.LIN, Công ty TNHH Viện Thiết kế và Quy hoạch Đô thị Powerchina;
Liên danh Công ty TNHH CPG Việt Nam, CPG Consultant PTE LTD; Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng SEAPE.
