Cận cảnh khu đô thị sân bay dính nhiều sai phạm ở Long An

Khu đô thị sân bay nằm ngay phía sau bến xe khách TX. Kiến Tường.

Toàn cảnh khu đô thị sân bay vừa được Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra sai phạm.

Cụ thể, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký kết luận số 08 "về việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Long An, giai đoạn 1/1/2016 - 31/12/2021". Trong đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra sai phạm tại dự án Khu đô thị sân bay (P1, TX. Kiến Tường).

Theo kết luận thanh tra, dự án Khu đô thị sân bay phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1351 (ngày 15/5/2014) của UBND TX. Kiến Tường, chủ đầu tư có dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng không đủ diện tích theo quy định là 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội (dành 16.446m2/735.460m2, chiếm 2,24% tổng diện tích gần 150.000m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội).

Một cơ sở kinh doanh ăn uống tại góc ngã tư Lê Quốc Sản-Lý Thường Kiệt, bên trong khu đô thị sân bay.

Khu vực dãy công trình nhà ở kiên cố, mặt tiền kinh doanh bên trong khu đô thị sân bay.

Dịch vụ môi giới nhà đất nở rộ thời gian qua bên trong khu đô thị.

Dự án Khu đô thị sân bay vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 100/2015: "Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích đất (bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội".

Theo kết luận, ước tính gần 15HA quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án này sử dụng vào mục đích gì thì vẫn chờ câu trả lời từ phía cơ quan chức năng. Nếu số đất này chuyển sang đất thương mại, dịch vụ, đất ở đô thị... thì số tiền thu lợi cho chủ đầu tư và đơn vị phát triển là rất lớn, gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước.

Một số khu vực là nơi chăn thả gia súc vì chưa có cư dân sinh sống.

Dấu tích còn lại của một ngôi nhà thuộc khu dân cư trước khi thành lập dự án.

Từ kết luận thanh tra, dự án này phải dành gần 150.000m2 diện tích quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư và đơn vị phát triển chỉ dành 16.446m2, chỉ chiếm... 2.24% tổng diện tích phải thực hiện.

Khu vực trước kia người dân hay gọi là khu nghĩa đại nay là bệnh viện đa khoa khu vực Đồng Tháp Mười.

Một công trình nhà ở đang xây dựng bên trong khu đô thị.

Một nền đất đang tập kết máy móc, chuẩn bị làm móng.

Góc nhìn từ trung tâm khu đô thị về bệnh viện ĐK khu vực Đồng Tháp Mười.

Hệ thống giao thông chưa hoàn thiện khu vực phía trong của khu đô thị sân bay.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Long An, Sở Xây dựng, UBND TP.Tân An, UBND TX.Kiến Tường và UBND các huyện Bến Lức, Đức Hòa tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo quy định của pháp luật đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thuộc diện quản lý để xảy ra các tồn tại, vi phạm theo nội dung kết luận thanh tra. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Long An chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh, UBND cấp huyện và các cơ quan liên rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị, quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An.

08/03/2023

Phạm Nguyễn