Căn phòng rộng vỏn vẹn 2,9m2 có giá thuê hơn 14 triệu đồng/tháng, người đàn ông vẫn chấp nhận chỉ vì lý do này
Một người đàn ông 48 tuổi tại Singapore đang trả khoảng 14,3 triệu đồng mỗi tháng để sống trong căn phòng rộng 2,9m², chưa gồm tiền điện nước. Dù không gian nhỏ hơn nơi ở cũ, ông vẫn chấp nhận vì căn phòng có điều hòa và vị trí thuận tiện.
Ở tuổi 48, ông Jao Santos đang làm điều phối viên mô hình thông tin công trình tại sân bay Changi, Singapore. Dù có việc làm ổn định, ông vẫn sống trong căn phòng rộng chỉ 2,9m² với giá thuê 700 SGD mỗi tháng, khoảng 14,3 triệu đồng, chưa gồm tiền điện nước.
Santos chuyển tới đây vào cuối năm ngoái. Vì diện tích chưa bằng một góc nhỏ của nhiều phòng ngủ thông thường, ông phải gửi phần lớn đồ đạc về quê và làm quen với chiếc giường nhỏ hơn kích thước tiêu chuẩn.
Nơi ở của Santos thuộc nhóm “pocket room”, những không gian cực nhỏ được tận dụng để cho thuê tại Singapore. Các phòng này có thể vốn là kho chứa đồ, tầng hầm hoặc nơi ở dành cho người giúp việc.
Nơi ở của Santos thuộc nhóm “pocket room”, những không gian cực nhỏ được tận dụng để cho thuê tại Singapore. Ảnh: CNA
Đáng chú ý, căn phòng chưa tới 3m² lại đắt hơn nơi Santos từng thuê. Trước đây, ông ở trong phòng rộng hơn với giá 600 SGD mỗi tháng, khoảng 12,3 triệu đồng. Lần này, ông chấp nhận trả thêm 100 SGD, tương đương 2 triệu đồng, vì căn phòng mới có điều hòa.
Santos cho rằng đây là lựa chọn phù hợp ở thời điểm hiện tại. Phòng nằm trong một chung cư tại Geylang, thuận tiện đi làm và có đầy đủ tiện ích xung quanh.
Dữ liệu do PropertyGuru công bố ngày 17/8 cho thấy Singapore có khoảng 40 tin đăng cho thuê căn hộ siêu nhỏ. Một số phòng có hộp cầu dao bên trong, cửa thông gió tầng hầm, cửa xếp hoặc không có cửa sổ.
Tùy từng nơi, diện tích chỉ đủ đặt một chiếc đệm. Một số căn có thêm kệ hoặc tủ nhỏ, nhưng cũng có nơi đệm gần như chiếm toàn bộ mặt sàn. Giá treo tường đôi khi là không gian lưu trữ duy nhất.
Theo PropertyGuru, giá thuê loại phòng này dao động từ 500 đến 900 SGD mỗi tháng, khoảng 10,2-18,4 triệu đồng. Với mức 700 SGD, phòng của Santos thậm chí được xem là có giá rẻ.
Ông Nicholas Mak, Giám đốc nghiên cứu công ty bất động sản Mogul.sg, cho biết việc cho thuê phòng cực nhỏ phổ biến sau đại dịch COVID-19. Một số chủ căn hộ chia nhỏ không gian để tăng số người thuê, như ngăn phòng khách thành hai phòng ngủ và biến khu vực ăn uống thành phòng thứ ba.
Việc cho thuê phòng cực nhỏ phổ biến sau đại dịch COVID-19. Ảnh: CNA
Cách làm này có thể giúp chủ nhà thu 5.000-6.000 SGD mỗi tháng, khoảng 102-123 triệu đồng, thay vì 3.000 SGD, tương đương 61 triệu đồng, nếu cho thuê nguyên căn. Giá thuê mỗi mét vuông của phòng nhỏ nhất có thể cao hơn hơn 30% so với phòng lớn hoặc toàn bộ căn hộ.
Số tin đăng phòng dưới 10m² đã tăng hơn một nửa trong 5 năm. Tỷ lệ phòng có giá trên 1.000 SGD mỗi tháng, khoảng 20,4 triệu đồng, gần như tăng gấp đôi, lên khoảng 70%.
Đến giữa tháng 8, PropertyGuru có khoảng 9.000 tin cho thuê phòng trên toàn Singapore. Ông Lu Yao, Giám đốc điều hành PropertyGuru Singapore, cho rằng khả năng chi trả ngày càng quan trọng khi giá thuê tăng.
Thay vì chuyển tới khu vực xa hơn, một bộ phận người thuê thu hẹp không gian sống để ở gần nơi làm việc, giao thông công cộng và tiện ích. Họ thường là người thu nhập thấp, sinh viên hoặc người muốn tiết kiệm.
Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo nguy cơ cháy nổ và vấn đề vệ sinh tại các căn hộ bị chia thành quá nhiều phòng. Khu vực dùng chung có thể không được dọn dẹp và trở thành nơi rác thải chất đống.
Một số căn phòng nhỏ đến mức tiệm cận giới hạn của không gian sống phù hợp với con người. Dù không lý tưởng, phòng 2,9m² vẫn là lựa chọn để một số người đổi lấy vị trí thuận tiện và tiếp tục sống tại thành phố có giá thuê đắt đỏ.
