Lâm Đồng quy định tiêu chí công nhận nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử

Biệt thự và nhà ở Lâm Đồng sẽ được xem xét để công nhận là công trình có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử

Theo Quy định, việc xác định nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử được thực hiện trên cơ sở hai nhóm tiêu chí gồm: Giá trị nghệ thuật, kiến trúc, cảnh quan và giá trị lịch sử, văn hóa. Mỗi nhóm có thang điểm tối đa 100 điểm, trong đó mức điểm tối thiểu đạt yêu cầu là 50 điểm.

Trong đó, nhóm tiêu chí về giá trị nghệ thuật, kiến trúc, cảnh quan tập trung vào các yếu tố như tính tiêu biểu của loại hình, phong cách kiến trúc; giá trị nghệ thuật, kiến trúc của công trình và không gian trong khuôn viên; sự gắn kết, đóng góp đối với cảnh quan đô thị, danh lam thắng cảnh, cảnh quan thiên nhiên; cùng giá trị về kỹ thuật, công nghệ xây dựng và vật liệu.

Biệt thự cổ Phi Ánh trên đường Quang Trung, phường Lâm Viên, Đà Lạt

Đối với nhóm tiêu chí về giá trị lịch sử, văn hóa, các nội dung được xem xét gồm tính tiêu biểu đối với một giai đoạn lịch sử; gắn với những đặc điểm, tính chất tiêu biểu về văn hóa của địa phương; niên đại xây dựng và tuổi thọ công trình. Những công trình có niên đại từ 100 năm trở lên được chấm điểm cao hơn so với công trình có niên đại từ 50 đến dưới 100 năm.

Trên cơ sở kết quả đánh giá, nhà ở có giá trị được phân thành 3 loại. Loại 1 phải đạt từ 80 điểm trở lên ở nhóm tiêu chí giá trị nghệ thuật, kiến trúc, cảnh quan và đáp ứng tiêu chí về giá trị lịch sử, văn hóa. Loại 2 phải đạt mức điểm tối thiểu đến dưới 80 điểm ở nhóm tiêu chí nghệ thuật, kiến trúc, cảnh quan và đáp ứng tiêu chí về giá trị lịch sử, văn hóa. Loại 3 đáp ứng một trong hai nhóm tiêu chí nêu trên.

Tính tiêu biểu của công trình là một trong những tiêu chí để đánh giá, công nhận

Quy trình rà soát, đánh giá và phân loại được thực hiện theo hướng công khai, minh bạch, khách quan và khoa học. UBND các xã, phường, đặc khu có trách nhiệm rà soát, thống kê, lập hồ sơ đề xuất danh mục công trình gửi Sở Xây dựng tổng hợp. Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh thành lập Hội đồng xác định danh mục; đồng thời là cơ quan thường trực, tổ chức triển khai các hoạt động đánh giá.

Hội đồng sẽ tổ chức khảo sát thực địa khi cần thiết, chấm điểm từng công trình theo các tiêu chí quy định. Đối với những nhà ở mang tính đặc thù, tiêu biểu, Hội đồng xem xét, biểu quyết và trình UBND tỉnh quyết định theo từng trường hợp cụ thể. Kết quả cuối cùng được tổng hợp, trình UBND tỉnh phê duyệt và công bố danh mục.

Khu vực Đà Lạt sở hữu hàng ngàn biệt thự, nhà ở cổ có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa và lịch sử

Tỉnh Lâm Đồng, đặc biệt là khu vực Đà Lạt, đang sở hữu hàng ngàn biệt thự, nhà ở có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa và lịch sử, hình thành qua nhiều giai đoạn phát triển đô thị. Đây không chỉ là những công trình phục vụ nhu cầu cư trú mà còn là những chứng nhân phản ánh quá trình hình thành, quy hoạch và biến đổi của đô thị cao nguyên.

Chính vì thế, việc xây dựng bộ tiêu chí nhận diện, đánh giá và phân loại nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử được xem là bước cần thiết để tỉnh Lâm Đồng có cơ sở kiểm kê, lập danh mục, xác định mức độ bảo tồn và đề xuất phương án quản lý phù hợp.

Đồng thời, công tác này còn có ý nghĩa trong việc gìn giữ cấu trúc cảnh quan, bảo vệ bản sắc đô thị và phát huy giá trị di sản kiến trúc gắn với phát triển du lịch văn hóa, du lịch đô thị.