Cần sớm cấp 'sổ đỏ' cho 3 hộ dân ở xã Lộc Hà sau đổi đất làm đường

Gia đình ông Phan Ngọc ở thôn Xuân Khánh, xã Lộc Hà có thửa đất với diện tích hơn 1.116m2 (sử dụng ổn định từ trước năm 1980) có một phần diện tích nằm trong diện giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án công trình đường giao thông nông thôn.

Đoạn đường ở thôn Xuân Khánh sau khi gia đình ông Phan Ngọc đổi đất để mở đường.

Ngày 2/7/2015, UBND xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà cũ, đại diện thôn Xuân Khánh và gia đình ông Phan Ngọc đã lập biên bản thống nhất đổi đất mở đường giao thông nông thôn. Theo đó, các bên thống nhất: gia đình ông Phan Ngọc có gần 180m2 bị ảnh hưởng của dự án mở đường giao thông nông thôn phải giải phóng mặt bằng; UBND xã Thạch Bằng và gia đình ông Ngọc thống nhất đổi phần diện tích đất bị ảnh hưởng (gần 180m2) về vị trí khu đất ở mới tại thửa đất số 477, tờ bản đồ số 13, với diện tích 180m2 tại khu đất do UBND xã Thạch Bằng quy hoạch.

Sau đó, gia đình ông Ngọc được giao thực địa thửa đất trên với diện tích 180m2 và sử dụng ổn định cho đến nay.

Quyết định về việc thu hồi đất, giao đất để bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với hộ ông Phan Ngọc của UBND huyện Lộc Hà cũ.

Đến năm 2024, UBND huyện Lộc Hà (cũ) tiếp tục ban hành Quyết định số 2944/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 về việc thu hồi đất, giao đất để bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng các lô đất đã thực hiện dự án xây dựng NTM. Theo đó, UBND huyện Lộc Hà quyết định thu hồi 198m2 đất và được bồi thường bằng đất ở cho gia đình ông Ngọc với diện tích, vị trí như trong biên bản thống nhất được lập giữa UBND xã Thạch Bằng và gia đình ông Ngọc vào ngày 2/7/2015.

Anh Phan Văn Độ (bên trái) trao đổi về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến nay đã 10 năm vẫn không được giải quyết.

Anh Phan Văn Độ (con trai ông Phan Ngọc) cho biết: “Ngay từ sau thời điểm đổi đất năm 2015, bố tôi đã nhiều lần đề nghị cơ quan có thẩm quyền của xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với phần đất được bồi thường nhưng đến nay đã 10 năm vẫn không được giải quyết”.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với gia đình ông Nguyễn Đức Hạnh ở thôn Xuân Khánh, xã Lộc Hà.

Đã 10 năm sau khi đổi đất mở đường nhưng gia đình ông Nguyễn Đức Hạnh vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất được bồi thường.

Ông Nguyễn Đức Hạnh cho biết: “Gia đình tôi có 2 thửa đất số 661 và 543 cùng tờ bản đồ số 15, nguồn gốc sử dụng ổn định từ trước năm 1980. Để giải phóng mặt bằng làm đường nông thôn, 2 thửa đất của gia đình bị thu hồi có tổng diện tích 270m2. Gia đình được bồi thường một thửa đất diện tích 200m2. Thế nhưng, đã 10 năm, gia đình tôi vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất được bồi thường, trong khi nhiều hộ trên tuyến được bồi thường đất cùng thời điểm đã được cấp GCNQSDĐ”.

Được biết, năm 2015, xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà cũ có 19 hộ gia đình có diện tích đất phải giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án công trình đường giao thông nông thôn và được bồi thường đất ở. Đến nay, còn 3 hộ (Phan Ngọc, Nguyễn Đức Hạnh, Nguyễn Xuân Vệ) cùng ở thôn Xuân Khánh chưa được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất được bồi thường.

Làm việc với phóng viên Báo và phát thanh, truyền hình Hà Tĩnh, ông Nguyễn Văn Thiều - Phó Trưởng phòng Kinh tế (UBND xã Lộc Hà) cho rằng, nguyên nhân do trong hồ sơ đất đai lưu trữ của UBND xã Thạch Bằng cũ có “đơn xin tự nguyện hiến đất” của 3 hộ dân dẫn đến việc cấp GCNQSDĐ bị kéo dài nhiều năm. Để tháo gỡ vướng mắc trước đó, ngày 7/3/2025, UBND thị trấn Lộc Hà (cũ) đã tổ chức buổi làm việc với phòng chuyên môn, lãnh đạo thời điểm đó cùng các hộ dân liên quan.

Tại buổi làm việc, cán bộ địa chính cũng như lãnh đạo quản lý đều khẳng định rằng chủ trương thời điểm đó là "đổi đất để làm đường, không phải vận động người dân tự nguyện hiến đất". Đồng thời cho rằng, việc lập “đơn xin tự nguyện hiến đất” chỉ nhằm hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật khi cấp đổi GCNQSDĐ đối với phần đất cũ bị giảm diện tích, không làm thay đổi bản chất bồi thường bằng đất ở cho người dân.

Ông Nguyễn Văn Thiều cho biết: “Để giải quyết dứt điểm vấn đề này, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho các hộ dân, thời gian tới, UBND xã Lộc Hà tiếp tục nghiên cứu, xem xét hướng dẫn người dân làm các thủ tục liên quan cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân theo quy định của pháp luật”.

Ninh Hà