Cần sửa Luật Ðất đai năm 2013

Khu nhà giàu Thảo Ðiền nằm cạnh bờ sông Sài Gòn

“Luật phải dễ hiểu và hiểu thống nhất, dễ làm và làm thống nhất, thuận lợi cho kiểm tra, giám sát, thanh tra và kết luận của kiểm tra; giám sát, thanh tra phải thống nhất”, PGS.TS Nguyễn Văn Xa nói.

Theo ông, một bất cập là hiện tại, chỉ một mảnh đất mà có cả chục mục đích sử dụng đất khiến người dân, chính quyền, doanh nghiệp phải “tới lui” chuyển đổi mục đích, vừa mất thời gian, vừa làm khổ nhiều người. Ngoài ra, hàng loạt dự án được định giá đất bồi thường cho dân rất thấp mà lẽ ra, Luật Đất đai cần tách các dự án thành hai dạng: dự án phục vụ lợi ích công cộng và dự án phát triển kinh tế - xã hội để có sự bồi thường thỏa đáng.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở TN&MT TPHCM, cũng cho rằng nên đánh giá lại toàn bộ Luật Đất đai năm 2013 để có sự định hướng và làm lại luật cho đỡ rối.

Theo lãnh đạo Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT), cần tiếp tục hoàn thiện Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành theo hướng nghiên cứu mở rộng một số quyền của người sử dụng đất đã được thực hiện phổ biến trên thực tế và bổ sung một số quyền để đồng bộ với quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015. Ngoài ra, cần rà soát, đề xuất một số chính sách thuế về đất đai, bất động sản đánh vào việc sử dụng đất lãng phí, đầu cơ đất đai...

Huy Thịnh - Văn Minh