Cần Thơ bố trí tái định cư cho người dân theo nguyên tắc nào?

Phải từ bằng hoặc hơn nơi ở cũ

Quy định trên được các quận huyện trên địa bàn thành phố Cần Thơ thực hiện nghiêm túc, xuyên suốt qua những dự án trọng điểm của địa phương từ lâu nay.

Ông Nguyễn Thông Minh, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền, cho biết: “Ở khu tái định cư của huyện luôn có những vị trí nền đẹp, là mặt tiền trục đường lớn hoặc đường nhỏ.

Khu tái định cư huyện Phong Điền chuẩn bị bốc thăm giao nền cho người dân.

Những vị trí này để dành cho những hộ dân có nhà đất ở vị trí tốt khi chưa bị giải tỏa, giờ bị ảnh hưởng bởi những dự án. Chúng tôi sẽ cho bốc thăm ở những vị trí đẹp này.

Còn những trường hợp thông thường khác sẽ có những vị trí khác phù hợp, tức không đẹp bằng, và cũng bốc thăm, đảm bảo quyền lợi cho tất cả các hộ dân”.

Làm vậy nhằm tránh sự thiệt thòi cho những hộ ở vị trí mặt tiền, sát chợ… nhưng phải bị giải tỏa.

Khu tái định cư của UBND quận Ninh Kiều.

Ông Minh cho biết, các quận huyện khác ở Cần Thơ cũng thực hiện theo quy định này. Tùy vào nhu cầu của từng hộ dân và thực tế ở các khu tái định cư để thì có thể điều chỉnh cho phù hợp.

Hơn mười năm trước, khi triển khai xây dựng khu Trung tâm thương mại Phong Điền, các hộ dân tại khu chợ cũ phải giải tỏa và những hộ bị dính dự án đều được ưu tiên bố trí bốc nền ngay con đường rộng nhất của khu thương mại mới là đường Phan Văn Trị.

Khu tái định cư Tân Phú ở quận Cái Răng.

Sau khi bố trí xong tái định cư, số nền còn lại trên đường Phan Văn Trị mới giao cho chủ đầu tư bán thương mại. Nền còn lại thuộc các đường nhỏ hơn, cũng dành cho nhà đầu tư bán lại, để thu lợi nhuận…

Chị Nguyễn Thị Thanh Tâm, trước đây có nhà nằm phía sau trường học, bị ảnh hưởng cắt một phần nhà do dự án trung tâm Thương mại Phong Điền.

Chị được bố trí tái định cư ở đường Phan Văn Trị nhưng không phải vị trí quá thuận lợi.

“Nhưng vậy là mừng rồi. Dù nền nhà xa chợ, nhưng mặt tiền đường lớn vẫn cho thuê, mua bán được”, chị nói.

Một hộ dân nhận nền tái định cư mặt tiền đường Phan Văn Trị, mở tiệm mua bán.

Còn ông Nguyễn H.T, trước nhà nằm gần bến sông, sát chợ, có tiệm tạp hóa. Khi bị giải tỏa, ông được bố trí nền mặt tiền đường Phan Văn Trị, cách chợ chỉ vài căn.

Thực hiện đồng bộ

Ông Phạm Thanh Hoàng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng cho biết thêm, quận hiện có khu tái định cư Lô 16B, phường Tân Phú với diện tích 10,8ha, gồm 521 nền.

“Khu tái định cư này, quận bố trí cho nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn quận như kè sông Cần Thơ, cao tốc Bắc - Nam... Hiện, quận đã triển khai bố trí cho bà con và vẫn còn nền.

Khu tái định cư của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ gần như đã hoàn thiện.

Do nhu cầu của các dự án lớn sắp tới, quận đang xin chủ trương để tiếp tục mở rộng diện tích tương đương của khu này”, ông Hoàng cho hay.

Theo ông Hoàng, việc bố trí tái định cư cho người dân được xếp theo thứ tự ưu tiên nên đảm bảo quyền lợi.

Ông Lê Hoàng Đức, Phó giám đốc Ban quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều thông tin thêm: “Điều này đã có quy định sẵn, người dân có nhà ở vị trí đẹp như ở mặt tiền đường lớn, góc đường đẹp thì khi bị thu hồi đất, sẽ có những ưu tiên cho họ.

Tuy nhiên, quan trọng nhất là việc người dân chấp hành tốt trong công tác bàn giao mặt bằng thì sẽ được xem xét vị trí trong khu tái định cư tốt hơn.

Nếu họ ở vị trí tốt nhưng không chấp hành bàn giao mặt bằng, buộc phải cưỡng chế thì quyền lợi của họ cũng sẽ mất".

Khu tái định cư An Bình của Ban Quản lý dự án ODA thành phố Cần Thơ.

Quận Ninh Kiều đang cùng lúc làm ba khu tái định cư và hoàn thành trong năm nay. Với cách bố trí như trên sẽ tránh được nhiều trường hợp khiếu nại kiểu như nơi tái định cư mới không bằng vị trí trước khi bị giải tỏa.

Và những hộ được bắt nền “đẹp” được thông báo công khai, tránh tình trạng khiếu nại của những hộ phải bốc thăm nền “xấu”.

Đây là kinh nghiệm để các chủ đầu tư đang triển khai các dự án giao thông lớn như cao tốc Bắc - Nam, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng có thể tham khảo khi bố trí dân vào các khu tái định cư.

Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ đang triển khai xay dựng ba khu tái định cư, dự kiến hoàn thành trong năm nay và khi xong sẽ có hơn 1.000 nền tái định cư phục vụ cho các dự án trọng điểm.

Hiện trong ba khu này, khu tái định cư của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố gần như đã hoàn thiện.

Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết, khu tái định cư này chỉ còn mất thời gian để điều chỉnh quy hoạch đoạn đường tiếp nối với Trường Đại học FPT, chờ cung cấp thiết bị cho trạm xử lý nước thải và đấu nối điện cho trạm biến áp là có thể hoàn thành nghiệm thu.

Sau đó, dự án sẽ được bàn giao cho UBND quận Ninh Kiều để có quyết định giao nền cho người dân.

Nguyên Việt