Cần Thơ phạt chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza 400 triệu đồng
UBND TP Cần Thơ vừa ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong (có trụ sở tại quận 10, TP.HCM) số tiền 400 triệu đồng.
Theo Quyết định, công ty này bị phạt 125 triệu đồng với hành vi bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định. Cạnh đó, công ty còn bị phạt 275 triệu đồng với hành vi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định.
Mặt khác, Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong còn bị buộc bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza (tọa lạc phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ).
Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong là chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza bị phạt 400 triệu đồng. Ảnh: CHÂU ANH
Trước đó, tháng 10-2021, Ban Quản trị chung cư Tây Nguyên Plaza đã có văn bản gửi Bí thư Thành ủy và Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đề nghị xem xét giải quyết triệt để các khó khăn tồn tại nhiều năm nay. Cụ thể, công tác bàn giao hạ tầng, quỹ bảo trì, quỹ quản lý chung cư này vẫn chưa thực hiện do phía Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong không phản hồi và hợp tác làm việc.
Cạnh đó, chung cư có nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng như thang máy, máy phát điện đã hư hỏng, xuống cấp trầm trọng; hệ thống báo cháy không đảm bảo... Trong khi đó, Ban Quản trị không có chi phí sửa chữa để đảm bảo đời sống cư dân.
Từ văn bản này, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương thanh tra đột xuất tại chung cư Tây Nguyên Plaza.
Đến ngày 17-2, Thanh tra Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã công bố Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại chung cư Tây Nguyên Plaza Cần Thơ.
Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng TP xác định Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong đã bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định. Đồng thời, công ty đã quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định.
Chung cư Tây Nguyên Plaza có nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng như: Thang máy, máy phát điện đã hư hỏng, xuống cấp, hệ thống báo cháy không đảm bảo. Ảnh: CHÂU
Cạnh đó, Thanh tra Sở cũng chỉ ra một số sai phạm khác của chủ đầu tư dự án, như: Tính chưa đúng phần kinh phí bảo trì phải thu và nộp theo giá trị hợp đồng mua bán 216 căn hộ và hai căn hộ penhouse, với phần chênh lệch thiếu cần phải bổ sung hơn 114 triệu đồng.
Chủ đầu tư cũng chưa thu hết phần kinh phí bảo trì với số tiền hơn 462 triệu đồng và cũng chưa thực hiện thủ tục bàn giao cho Ban quản trị chung cư.
Từ các sai phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng TP Cần Thơ yêu cầu Công ty cổ phần Hoàng Anh Me Kong phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng để chuyển số tiền hơn 2,7 tỉ đồng là kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu. Đồng thời, phải thực hiện ngay việc lập kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định để báo cáo Hội nghị nhà chung cư thông qua.
Riêng đối với hành vi vi phạm hành chính của chủ đầu tư Giám đốc Sở Xây dựng TP giao Thanh tra Sở xem xét lập thủ tục trình Chủ tịch UBND TP ban hành Quyết định xử phạt.
