Cảnh báo chiêu trò lừa đảo khi mua nhà ở xã hội

Phòng cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Bắc Ninh cảnh báo thủ đoạn lừa đảo khi mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Ảnh minh họa.

Theo Công an tỉnh Bắc Ninh, thời gian gần đây, nhiều đối tượng môi giới lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội để thực hiện các chiêu trò lừa đảo. Phổ biến nhất là quảng cáo có “suất nội bộ”, “suất ngoại giao” hoặc cam kết giúp khách hàng mua nhà mà không cần xét duyệt. Các đối tượng thường yêu cầu người mua ký hợp đồng tư vấn, hỗ trợ hồ sơ và nộp tiền đặt cọc hoặc phí dịch vụ lên tới hàng trăm triệu đồng với lời hứa bảo đảm quyền mua hoặc bốc thăm trúng suất. Thực tế, môi giới không hề có quyền can thiệp vào kết quả xét duyệt; hồ sơ hợp lệ vẫn phải tham gia quy trình xét duyệt và bốc thăm theo quy định. Nhiều trường hợp sau khi nhận tiền đã không thực hiện cam kết, thậm chí chiếm đoạt tiền cọc.

Ngoài ra, một số môi giới còn đưa ra lời hứa giao nhà nhanh, “chạy suất” trong thời gian ngắn. Trong khi đó, quy trình xét duyệt mua nhà ở xã hội thường kéo dài 30–60 ngày và phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về thu nhập, tình trạng nhà ở và cư trú. Những lời chào mời bỏ qua các bước pháp lý đều có dấu hiệu lừa đảo.

Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án, làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, chỉ ký hợp đồng hợp pháp và không chuyển tiền khi chưa có đầy đủ giấy tờ. Nhà ở xã hội không thể mua bán hay “chạy suất” ngoài quy định. Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, cần kịp thời báo cho cơ quan chức năng.

Nếu đã bị lừa, người dân nên nhanh chóng thu thập chứng cứ như hợp đồng, biên lai, tin nhắn, email… để khiếu nại, tố cáo và bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật.

H.H