Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ sở giáo dục, văn hóa, y tế, tôn giáo: Phối hợp gỡ khó

Nhiều đơn vị chưa được cấp giấy chứng nhận

Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 1.163 thửa đất là cơ sở giáo dục (trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, giáo dục thường xuyên, dạy nghề…); 2.274 thửa đất là nhà văn hóa do các thôn, bản, tổ dân phố đang sử dụng làm nơi sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động chính trị, văn hóa; 1.098 thửa đất là cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh đường…). Tuy nhiên, kết quả kê khai đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu cho các cơ sở giáo dục mới được 966/1.163 thửa đất; đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSDĐ của các cơ sở văn hóa được 1.748/2.274 thửa đất; kê khai đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu cho các cơ sở tôn giáo đủ điều kiện được 810/1.098 thửa đất. Kết quả trên cho thấy, công tác quản lý, sử dụng đất các cơ sở giáo dục, văn hóa, y tế, tôn giáo trên địa bàn toàn tỉnh vẫn chưa đáp ứng yêu cầu và mục tiêu đề ra. Hiện vẫn còn hơn một nghìn thửa đất của các tổ chức chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Lãnh đạo và cán bộ địa chính xã Việt Lập (Tân Yên) rà soát bản đồ, hồ sơ để cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Bà Cao Thị Vân, Hiệu trưởng Trường Mầm non Quảng Minh, phường Quảng Minh (thị xã Việt Yên) cho biết: "Trường có hai cơ sở gồm khu chính, khu lẻ với tổng diện tích hơn 12 nghìn m2. Trong đó, khu chính và một phần diện tích khu lẻ chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Trường đã gửi hồ sơ đề nghị cấp nhưng đến nay chưa được giải quyết". Các trường tiểu học, THCS tại phường cũng trong tình trạng tương tự.

Hiện toàn tỉnh còn hơn một nghìn thửa đất của các cơ sở giáo dục, văn hóa, y tế, tôn giáo chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Bắc Giang đang tập trung các giải pháp, phấn đấu hoàn thành cấp giấy trong tháng 7/2025.

Theo cán bộ phụ trách lĩnh vực tài nguyên, môi trường của phường Quảng Minh, hiện nay, các trường đều thiếu quyết định thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất, mặt khác cũng chưa có sự thống nhất, hướng dẫn cụ thể nên đơn vị đang tiếp tục cập nhật để tiến hành các thủ tục, bảo đảm cấp giấy theo đúng quy định. Do đây là một trong những điều kiện khi lập hồ sơ đề nghị công nhận trường chuẩn quốc gia nên nhiều trường tại huyện Hiệp Hòa cũng rốt ráo gửi hồ sơ nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Vì vậy, các trường phải thay bằng giấy xác nhận của xã về chủ sở hữu tài sản.

Nguyên nhân dẫn tới tình trạng trên còn do một số chính quyền cấp xã, người đứng đầu cơ sở chưa quan tâm đến việc thiết lập hồ sơ, đề nghị cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho nhà văn hóa, cơ sở tôn giáo, cơ sở y tế; hồ sơ của một số cơ sở giáo dục lưu trữ không đầy đủ, không có văn bản giao đất của cấp có thẩm quyền. Điều này tiềm ẩn nguy cơ bị lấn chiếm hoặc xảy ra tranh chấp đất đai.

Phấn đấu hoàn thành trong tháng 7/2025

Nắm bắt khó khăn, vướng mắc tại cơ sở, để khắc phục hạn chế nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đang đôn đốc thực hiện các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, tham mưu ban hành đề án đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho cơ sở giáo dục, cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Khi đề án được triển khai sẽ góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất tại các cơ sở. Dự kiến kinh phí thực hiện khoảng 2 tỷ đồng dành cho việc trích lục bản đồ địa chính; trích đo địa chính thửa đất đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính chính quy; đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính thửa đất đối với khu vực đã có bản đồ địa chính chính quy nhưng có sự thay đổi về hình thể thửa đất; lập hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (dự kiến hơn 1.000 hồ sơ).

Trên cơ sở kết quả rà soát các cơ sở đang sử dụng đất chưa thực hiện đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận QSDĐ, Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp thực hiện lập hồ sơ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận QSDĐ; thực hiện việc lồng ghép trong quá trình đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính với việc đăng ký đất đai, cấp giấy. Theo ông Phí Thanh Bình, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, UBND cấp huyện thường xuyên theo dõi, chỉ đạo và kiểm tra, đôn đốc triển khai thực hiện ở địa phương; đồng thời hướng dẫn công tác đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Thẩm định, trình UBND tỉnh giao đất hoặc công nhận QSDĐ cho các cơ sở giáo dục, cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở tôn giáo trên địa bàn tỉnh đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định. Trường hợp vướng mắc sẽ báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo, giải quyết dứt điểm.

Hiện nay, các xã, phường, thị trấn cũng đang đôn đốc và cung cấp các tài liệu liên quan trong phạm vi quản lý cho các cơ sở giáo dục, văn hóa, y tế, tôn giáo đang sử dụng đất trên địa bàn để lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận. Rà soát, thống kê, phối hợp với các phòng, đơn vị chuyên môn kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức. Về phía các tổ chức đang sử dụng đất, người đứng đầu thống kê diện tích đất đang sử dụng chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ; xác định nhu cầu sử dụng phù hợp với nhiệm vụ và yêu cầu chức năng của đơn vị; phần diện tích không sử dụng, sử dụng không hiệu quả trả lại Nhà nước.

Bà Hà Thị Minh Huệ, Hiệu trưởng Trường Mầm non Bắc Lý (Hiệp Hòa) cho biết: “Trường có một điểm chính và 6 điểm lẻ với hơn 900 học sinh. Các khu đều chưa có giấy chứng nhận QSDĐ.Chúng tôi đã kê khai đầy đủ về hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất khi đề nghị cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, bảo vệ mốc giới, không để bị lấn chiếm, thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, hy vọng tới đây sẽ được cấp giấy chứng nhận theo quy định”.

Với các giải pháp đồng bộ trên, toàn tỉnh phấn đấu tháng 7/2025 sẽ hoàn thành cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các cơ sở văn hóa, tôn giáo, giáo dục, y tế.

Bài, ảnh: Trường Sơn