Chân dung Công ty Bách Đạt An vừa bị Quảng Nam hối tiến độ 3 dự án

Quảng Nam "hối" tiến độ 3 dự án bất động sản của Bách Đạt An

Theo công văn, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu CTCP Bách Đạt An nhanh chóng làm việc với các cá nhân có liên quan, bao gồm lãnh đạo cũ, để bàn giao và cung cấp các hồ sơ, tài liệu cần thiết. Việc này nhằm phục vụ Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã Điện Bàn cùng các phòng ban và đơn vị liên quan trong công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng theo phương án đã được phê duyệt.

Trong trường hợp cần thiết, doanh nghiệp có thể làm việc với Cơ quan Cảnh sát điều tra và Thanh tra tỉnh để sao chụp các hồ sơ liên quan, đồng thời nhờ hỗ trợ tác nghiệp với các cá nhân liên quan nhằm bàn giao tài liệu.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu CTCP Bách Đạt An phối hợp với Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản GAIA và CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam để giải quyết các vấn đề theo hợp đồng đã ký. Doanh nghiệp phải bố trí đầy đủ nguồn kinh phí để đảm bảo việc triển khai dự án, bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Quảng Nam "hối" tiến độ 3 dự án bất động sản của Bách Đạt An. Ảnh Nhà Đầu tư

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần tích cực hợp tác với UBND thị xã Điện Bàn và Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Mục tiêu là sát sao đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án theo điều chỉnh của UBND tỉnh vào tháng 9/2024.

Nếu phát sinh khó khăn trong quá trình bồi thường, UBND tỉnh khuyên cáo các bên phối hợp rà soát quy mô và tiến độ dự án, từ đó làm hồ sơ trình Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để tham mưu UBND tỉnh xét duyệt phân kỳ thực hiện.

Thanh tra tỉnh và Cơ quan Cảnh sát điều tra cũng được đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp sao chụp và thu nhận hồ sơ liên quan, giúp thúc đẩy các bước thực hiện dự án.

Trước đó, vào tháng 9/2024, UBND tỉnh Quảng Nam đã thông qua việc điều chỉnh tiến độ thực hiện ba dự án tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Theo đó, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trước tháng 6/2025. Toàn bộ dự án phải hoàn thiện và đưa vào khai thác trước tháng 12/2025.

Các dự án bao gồm: Khu đô thị Bách Đạt 1 (8,17 ha), Khu đô thị 7B mở rộng (19,53 ha), và Khu đô thị Hera Complex Riverside (18,26 ha). Tuy nhiên, các dự án này đã kéo dài nhiều năm và gắp nhiều vướng mắc, trong đó bao gồm các tranh chấp và kiện tụng với gần 800 người dân đã đặt cọc mua gần 1.000 lô đất.

Tháng 10/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra tỉnh Quảng Nam đã tống đạt quyết định khởi tố và lệnh tạm giam bà Hoàng Thị Kim Châu, nguyên Tổng Giám đốc CTCP Bách Đạt An, về tội tham ô tài sản. Kết quả điều tra cho thấy, từ năm 2017 đến 2023, bà Châu đã sử dụng sai mục tiền thu từ khách hàng đặt cọc mua đất để phục vụ lợi ích cá nhân.

Tiềm lực của Bách Đạt An

Công ty CP Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An) thành lập ngày 4/5/2017 có trụ sở tại Khu đô thị Sentosa Riverside, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Đại diện pháp luật khi mới thành lập là bà Hoàng Thị Kim Châu (SN 1973) kiêm Tổng Giám đốc.

Vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Hữu Vinh góp 9 tỷ đồng (chiếm 45%), Hoàng Thị Kim Châu góp 9 tỷ đồng (chiếm 45%) và cổ đông Nguyễn Công Mẫn góp 2 tỷ đồng (chiếm 10%).

Đến ngày 21/11/2017, công ty thay đổi đại diện pháp luật là bà Võ Thị Điệp (SN 1984) và cơ cấu vốn điều lệ thay đổi như sau: cổ đông Nguyễn Hữu Vinh tăng vốn điều lệ lên 65% với 13 tỷ đồng, cổ đông Nguyễn Công Mẫn vẫn góp 2 tỷ đồng với 10% vốn điều lệ, còn lại cổ đông Hoàng Thị Kim Châu.

Tiếp đó, đến ngày 5/1/2018, Bách Đạt An nâng vốn điều lệ lên 60 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Hữu Vinh góp 88,3% với 53 tỷ đồng, cổ đông Nguyễn Công Mẫn góp 3,3% với 2 tỷ đồng và cổ đông Hoàng Thị Kim Châu.

Đến ngày 29/11/2019, Công ty nâng vốn điều lệ lên 125 tỷ đồng và không rõ cơ cấu cổ đông góp vốn.

Tại ngày 13/11/2020, Bách Đạt An thay đổi đại diện pháp luật sang ông Lê Văn Khánh (SN 1962). Tại thay đổi gần nhất vào 16/8/2024, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Công Mẫn (SN 1988) kiêm Chủ tịch HĐQT và Diệp Bảo Long (SN 1988) kiêm Tổng giám đốc Công ty.

An Vũ