Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Rang thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Rang tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận của ông Trần Đăng Trinh thửa số 160, diện tích 133,4m2 đất CLN, tờ bản đồ địa chính số 21 và ông Nguyễn Văn Trung thửa số 650, diện tích 91,1m2 đất CLN, tờ bản đồ địa chính số 21, phường Bảo An.

Sau khi xem xét hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của ông, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Rang thông báo như sau:

- Ngày 10/02/1995; Ngày 15/10/2002, ông Trương Vĩnh, bà Trần Thị Lợi, bà Trương Thị Lộc, bà Trương Thị Thiệt và bà Trương Thị Thà lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Trung, với diện tích đất 105m2, được UBND phường Bảo An xác nhận ngày 02/7/2003 (kèm theo bản chính).

- Ngày 27/5/2026, ông Nguyễn Văn Trung có đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Nội dung: Nhận chuyển nhượng năm 2003.

- Qua đo đạc thực tế tương ứng thửa số 650, diện tích 91,1m2 đất CLN, tờ bản đồ địa chính số 10, phường Bảo An. Diện tích đo đạc thực tế giảm 13,9m2 so với hợp đồng chuyển nhượng là tại thời điểm chuyển nhượng hai bên chỉ ước chừng diện tích (theo biên bản đo đạc ngày 09/3/2015) được UBND thị xã Phan Rang - Tháp Chàm cấp Giấy chứng nhận số phát hành D 0760089, thửa số 523, diện tích 928m2 đất N, tờ bản đồ số 02, phường Phước Mỹ. Nguồn gốc: Đất nhận của HTX (kèm theo bản sao). Ngày 20/8/2001, Phòng Quản lý Đô thị và Địa chính chỉnh lý: Thửa 523, diện tích 928m2 đất N, tờ bản đồ số 02 ứng với thửa 544, diện tích 822m2, tờ bản đồ địa chính số 05 đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trương Vĩnh diện tích 105m2. Ngày 14/01/2003, Phòng Quản lý Đô thị và Địa chính chỉnh lý: Thửa số 544, diện tích 717m2 đã chuyển nhượng cho bà Lưu Thị Bích Nga 104m2, bà Trịnh Thị Năm 163m2, ông Trịnh Văn Lực 103m2. Diện tích còn lại 347m2.

- Ngày 15/4/2004, ông Trương Vĩnh lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trần Đăng Trinh, với diện tích đất 157m2 đất, được UBND phường Bảo An xác nhận ngày 06/5/2004.

- Qua đo đạc thực tế tương ứng thửa số 160, diện tích 133,4m2 đất CLN, tờ bản đồ địa chính số 21, phường Bảo An.

- Ngày 15/10/2002, ông Trương Vĩnh, bà Trần Thị Lợi, bà Trương Thị Lộc, bà Trương Thị Thiệt và bà Trương Thị Thà lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Trung, với diện tích đất 105m2 đất, được UBND phường Bảo An xác nhận ngày 02/7/2003.

- Qua đo đạc thực tế tương ứng thửa số 650, diện tích 91,1m2 đất CLN, tờ bản đồ địa chính số 10, phường Bảo An.

- Ngày 09/6/2004, ông Nguyễn Văn Kiên và bà Phan Thị Minh lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp cho ông Trần Đăng Trinh và ông Nguyễn Văn Trung, với diện tích đất 300m2 đất, không có xã, phường xác nhận.

- Nay tương ứng thửa số 27, tờ bản đồ số 25, diện tích 292,5m² đất HNK.

Tuy nhiên, hiện nay, vợ chồng ông Trương Vĩnh đã chết, không giao nộp bản chính Giấy chứng nhận.

Do vậy, để có cơ sở tham mưu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Rang thông báo trên Báo và Phát thanh, Truyền hình Khánh Hòa về nội dung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho ông Trần Đăng Trinh và ông Nguyễn Văn Trung mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Rang thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên nhận chuyển nhượng theo quy định.